合肥律师税务师刘志汉

签了劳务合同单位就可以不交社保了么？
问：在公司里上班有7年的保安找到老板，说他明年就达到60岁了，就够退休年龄，要公司把他的社保补交上。老板说他与公司是签了劳务合同，不需要交社保。保安说他之前已经交了8年的社保，公司这7年多不给补交，他拿不到养老金，就要告公司。请问签了劳务合同，是不是单位就不要交社保了？合肥律师刘志汉的回复实践中用人单位为了不同的目的，在与劳动者订立合同时，可能会通过不同方式，去否认双方之间是存在劳动关系。这种做法能否受到法律保护？用人单位在录用劳动者用工时，不是单纯所签订的合同或标明的合同名称，来确定双方是不是劳动关系。确认用人单位与劳动者之间是否属于劳动关系，将会从人格从属性和经济从属性来判断，虽然签订劳务合同，但是符合人格从属性和经济从属性的双重特征，就会认定为劳动关系。单位是否要为劳动者缴纳社保，就是取决于双方是否存在劳动关系，在劳动关系持续期间，单位有为员工缴纳社保的法定义务。前述问题中虽然双方签订的是劳务合同，但是事实上是劳动关系，单凭合同名称是不能否认双方是是劳动关系的存在。因此单位是有为保安缴纳社保的法定义务。

结婚买房用对方法，房子就归你个人所有！
问：旧房换新房，拿到新房、办下来的房产证都在结婚三年后。旧房是老婆结婚前的房子，因在老城商业区，把旧房卖了个好价钱，在新城区买了新房，还是登记在老婆个人名下，反正是结婚后买的。闲聊时发小说我们这新房产与我没关系，还是属于我老婆个人的财产。请问法律上不是规定婚后购买都是夫妻共同财产吗？合肥律师刘志汉的回复男女结婚后在婚姻关系存续期间，共同购买的房产、汽车等，大概率属于夫妻共同财产，但是以个人婚前财产，或者个人所有的财产，购买登记在个人名下，或有特殊约定明确归属的，可以除外。婚姻和财产问题常常是家庭中的重要事项之一。在婚姻关系中，夫妻购买的财产究竟属于谁？婚后购买是否属于夫妻共同财产？这是许多夫妻当在面临分割财产问题时经常关注的问题。通常情况下，婚后购买的大概率属于夫妻共同财产，因为大多数家庭对于房产之类的大额支出，基本上都是婚后共同财产购买的，既然是共同财产购买，那么就应当归夫妻共同财产，即便只登记在一个人的名下，也是属于夫妻共同财产。像咨询问题中的，老婆用旧房卖出的房款，来购买了新房，并且还是登记老婆一人名下，旧房属于老婆婚前个人财产，转换成新房。只是财产形式转换，仍然属于老婆的个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻结婚前或者结婚后，最好对方的财产明细与归属，在专业人员帮助下，双方就有协议明确的，遵照协议的约定，不仅打消疑惑也避免不和谐的隔阂。