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云缦系著品为绿地香港全新高定产品系，溯源绿地集团奢品酒店匠造经验，洞悉塔尖客群需求，云缦系著品同源奢华标准，打造都市度假式生活感受。择址繁华城芯，以度假酒店设计灵感，营造丰富归家景观层次；以高定的艺术品建筑，实现“出则繁华 入则宁静”的奢华居所；以化繁就简的形象与服务营造都市中的心灵居所；以“天人合一”的户型空间释放身心疲惫，实现回家即为度假的旅行
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云缦世家，科技城芯·云缦系·高定奢品大宅。绿地香港顶奢云缦系开篇作品，荟萃嘉兴南站、沪嘉城际、有轨电车、生态公园群等丰盛资源。低密社区奢配智能科技，全龄社群化景观园林、创新户型空间、大尺度巨幕横厅，万千视界尽收眼底。嘉兴从此，云缦为傲。
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从实景示范区就可以看出，绿地香港打造云缦世家的匠心，并不是昂贵材料的堆砌，而是要打造一座匹配高净值人群精神生活的隐奢人居巨筑。
为此，绿地香港盛邀了全国三大知名设计机构，众多一线大师联袂组建设计天团。
景观设计由奥雅设计上海地产一院院长陈圣先生亲自操刀。
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作为大师级景观人，他在业内久负盛名，上海湘府花园、杭州珊瑚世纪、宁波白石湖东均是出自他手。
这次面对绿地香港·云缦世家，陈圣先生也十分用心，以中国山水画巅峰之作《辋川图》为原型，布局一轴一环两区七院，营造出颇具东方诗意的场景意蕴。
园门为序曲，岛、池、树、水等自然风物相映成彰，是为秋水书院；翠竹夹道成绿荫，曲径通平台，是为幽篁竹林。
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四季芬芳的迷香园里，香樟、腊梅、银杏等乔木亭亭如盖，薄荷、丁香、铃兰等灌木郁郁葱葱。觅果园则是孩子们的自然课堂，一颗颗种子从萌芽、生长到结果，在春华秋实中收获成长的美好。
还有约800㎡的全龄活动区、约170㎡的趣味萌宠乐园、约600m的樱花+榉树跑道……丰饶的内部配套，让所有业主都能尽享其中。
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至于根据二十四节气定制的生活场景则会分别落入住区，春赏樱花听春雨，夏赏莲花品诗赋，秋赏红叶吃花糕，冬赏腊梅看飞雪。四季之盛事，恰如其分地走进绿地香港·云缦世家。
建筑设计，则由“中国民用建筑设计市场排名®境外榜第一”、已建成面积超2亿㎡，以2700+参建项目屡获行业荣誉桂冠的上海柏涛PTA大师团队执笔。
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绿地香港云缦世家
容积率:2.2
绿化率：30%
交付标准：精装修
总价：130平320万左右
首开时间：2021年9月25日
交房时间：2024年10月30日
均价：18600精装修+两车/三车一储
物业及物业费：上海盛高物业，3.3/平
建筑构成：9幢高层、2幢小高层、2幢人才公寓，可售住宅478套
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嘉兴市原属于江南鱼米水乡围绕南湖随着地貌发展，城市与杭州、上海，交集，随人口增加，城市空间规划发展只能往南移，同时也能大面积带动五县联动发展产业，根据嘉兴“东进南移”发展策略，发展优势产业，提示产业链，吸附人才，接轨上海双创示范区。形成与杭州、上海等城市作为产业互补。同时起到“十四五”规划的战略发展火热势头。科技城位于城市东南发展中心区，承载着政府期望而生。
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项目位于嘉兴市最火热科技城板块南翼中心区域，周边的交通也是四通八达，项目西临嘉南大道，嘉南大道向北三环东路贯穿整个嘉兴市南北，南到海盐方向，北到嘉善方向。北侧是科技大道连接着嘉兴东西方向，东至平湖方向，西可到秀洲老城区及桐乡方向。资讯发布于安庆站
随着近些年来嘉兴城市的发展内环高架已正式通车，高架的开通大量缓解嘉兴交通压力，在项目北侧就是内环高架科技大道出入口，从项目出发上高架可实现30分钟到达市区任何地方。开车约10分钟可直上沪昆高速，1小时车程可达上海、杭州。
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项目总占地面积约5.15万方，总建筑面积约19万方，共754套，其中人才公寓276套，可售住宅478套，由13幢小高层、高层组成，容积率2.2，绿化率不低于30%。
项目以中心“U”型集中花园布局，将园林融合在南北主次轴线一纵三横，串联起了憩园、游园、赏园、享园，以环绕式手法打造超强中心花园景观，小区采用完全的人车分流的设计，地面无一车位，车行出入口均是双向出入一车一杆智能化管理模式。并且地下局部建造两层，充分满足所有业主的泊车需求。物业24小时贴心服务且配备保安电子巡更系统，同时小▼绿地香港云缦世家售楼处电话400-886-5076【预约☎】【售楼中心】
绿地香港云缦世家
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单价： 19600元/
交房时间：2024年10月
主力户型：4居(建面165㎡) 4居(建面210㎡)
楼栋总数：14栋
绿化率：30%
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槜李湖公园实景（图源网络）
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槜李湖板块鸟瞰示意图
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高架快速路实景（图源网络）
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NO.3 | 叁
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建面约165㎡户型示意图
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建面约165㎡样板房实景
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建面约210㎡户型示意图
特别值得一提的是，南向双主卧套房设计，让城市精英家庭的每一个成员都拥有舒适的休憩享受！
行政级主卧大套房之内，独立衣帽间尺度堪比一间卧室，双排大衣橱、梳妆台，绝对是女主人最爱的配置！
独立卫生间的功能设计和星级酒店采用同样的规格，不仅有双台盆，还能同时满足两种沐浴方式，让原本匆忙的时光变得优雅而从容。
另一个主卧套房，也拥有独立卫生间和步入式衣帽间，尺度宽绰，而且南向卫生间，采用人性化的全明设计，生活品质全线升级。
NO.4 | 肆
对于忙碌的城市高端圈层而言，精装无疑是一种格外贴心的选择！
绿地香港·云缦世家，以一系列国际品牌和人性化细节呈现出“奢侈品级精装作品”！
日立中央空调、威能地暖壁挂炉、狄耐克新风系统，“三大件”精选国内外行业知名品牌。客厅、卧室，墙纸铺设到位，倍增家庭生活的温馨感。
建面约165㎡样板房实景
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建面约165㎡样板房实景
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嘉兴，亦不例外！
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Buy a house you must know the real estate knowledge, a total of 18
买房你必须要知道的房产小知识，一共18条
If you're ready to buy a house, remember to like the collection.
如果你准备买房，记得点赞收藏。
1⃣️. The property rights for ordinary houses are 70 years, for commercial and residential apartments 40 years, and for industrial buildings 50 years.
1⃣️、普通住宅的产权是70年，商住公寓的产权是40年，工业建筑的产权是50年。
2⃣️. A house purchased after marriage belongs to the joint property of the couple, regardless of whose name it is written on
2⃣️、婚后买的房子，不管写谁的名字，没有特殊约定的情况下都属于夫妻共同财产
3⃣️, the spouse bought a house before, and the loan has not been paid off, the other party to buy a house again as two sets, can not enjoy the first set of the first loan of various preferential policies
3⃣️、配偶之前买了房，且贷款未还清，另一方再买房算作二套，不能享受首套首贷的各种优惠政策
4⃣️, the real estate certificate plus the child's name, in case of divorce or bankruptcy, will not divide the child's name of the house, but add the child's name, and so on the child grows up to buy a house, it belongs to two sets.
4⃣️、房产证加上孩子的名字，万一离婚或者破产了，不会分割孩子名下这套房子，但加上孩子的名字，等孩子长大再买房，就属于二套了。
5⃣️, for mortgage loans, the bank usually requires you, personal or family bank statement must be more than 2 times the monthly payment
5⃣️、办理按揭贷款，银行通常会要求你，个人或家庭银行流水必须是月供的2倍以上
6⃣️, equal amount of principal and interest, that is, the sum of "principal + interest" in monthly repayment remains unchanged, and the monthly repayment amount is the same.
6⃣️、等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和保持不变，每个月还款金额是一样的。
The equivalent principal, that is, in the total monthly repayment, the principal part always remains unchanged, the interest decreases month by month, and the monthly payment decreases month by month.
而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息逐月减少，月供逐月递减。
7⃣️, not all banks have liquidated damages for early repayment, when handling loans, see your contract instructions.
7⃣️、并不是所有银行提前还款都有违约金，办理贷款时，看清你的合同说明。
8⃣️, signed the purchase contract, as soon as possible to do the net sign for the record, can prevent your house from being sold more than one room.
8⃣️、签了购房合同，尽快做网签备案，可以防止你的房子被一房多卖。
9⃣️, in fact, the network signature record only administrative binding, does not produce real right effect, want to be foolproof, should do is: notice registration.
9⃣️、其实网签备案只有行政约束力，并不产生物权效力，想要万无一失，应该做的是：预告登记。
1⃣️0⃣️, after the mortgage loan, you can ask the developer to issue a full purchase invoice to you, but generally it is opened after the delivery, because there is an error between the area you buy and the actual area, you need to measure on the spot when the delivery, more return and less make up, in order to determine the final housing payment
1⃣️0⃣️、房贷放款之后，可以要求开发商给你开具全款购房发票，但一般是交房后再开的，因为你购买的面积和实际面积存在误差，需要交房的时候实地测量，多退少补，才能确定最终房款
1⃣️1⃣️. Height refers to the height of the ground of your house to the ground of your neighbor's house upstairs, which includes the thickness of a floor. The height of the floor to the roof of your house is called net height.
1⃣️1⃣️、层高指的是你们家的地面到楼上邻居家地面的高度，这其中就包含了一个楼板的厚度，你家室内的地面到屋顶的高度叫做净高。
If the error is more than 3%, you can ask to check out.
如果误差超过3%，可以要求退房的。
1⃣️2⃣️. The enclosed balcony counts as the whole area, and the unenclosed balcony counts as half the area.
1⃣️2⃣️、封闭的阳台算整个面积，没有封闭的阳台算一半的面积。
1⃣️3⃣️, the area to buy a house is not the actual area, the actual area is measured after the actual delivery, more return less make up.
1⃣️3⃣️、买房面积并不是实际面积，实际面积交房后实际测量，多退少补。
1⃣️4⃣️, rough room delivery time is generally 2 to 2 and a half years, hardcover room delivery time is generally about 2 and a half to three years
1⃣️4⃣️、毛坯房交房时间一般在2年到2年半，精装房交房时间一般要2年半到三年左右
1⃣️5⃣️. The property right of the space belongs to the People's Defense Office.
1⃣️5⃣️、人防车位的产权是归人防办的。