“好久没看到润兰之城的消息了，这个盘现在到底是个啥情况？” “都2024年了，润兰之城能按时交付吗？” “这个项目怎么都不做宣传，也太低调了” “……”
近两年，我们听到过很多类似这样的声音，有一些来自置业者，有一些来自业内。
显然，大家对这个项目充满了好奇和关心。
如果按照普通人眼中“谁声量大谁就厉害”的标准来看，润兰之城可能确实太低调了。
即便市场上对项目有一些质疑，它也从来没有发声澄清过。
就连项目的销售人员，也都没有对外进行过公开招聘，全部都是来自于其开发主体兰州黄河生态旅游开发集团有限公司的员工。
因为项目对外释放的信息太少，它也因此增加了一丝神秘感，外界对此始终有种看不穿、捉摸不透的感觉。
然而评价一个项目好坏的标准，从来都不是营销宣传做得是否响亮，看它最终能将产品和配套兑现到何种程度，明显要更实际一点。
今天，我们就来看看一直以来备受质疑，却又始终保持低调的润兰之城，现在具体是个什么情况。
得到的第一个消息，就极具冲击力。
8月26日，城关区2024年为民办实事之一的润兰之城配套中小学，迎来了第一批入校新生。
看到这个消息的第一反应：怎么之前市场上没有一点动静和预热，润兰之城的中小学突然就交付开学了？
第二反应，教育配套先行，学校先于住宅交付，这确实很另类，兰州楼市至少此前还没有项目能做到这种程度。
毕竟，大家早已经习惯了先盖房子、卖房子，再逐步兑现各类配套这个固有流程和逻辑了。
而且，如果我们再多做一点了解，这种惊异之感会更加强烈。
润兰之城配套的中小学，从开建到完工、招生投用，仅仅用了不到一年的时间。
本次建成投入使用的是配套九年一贯制中小学，小学部为一只船小学，初中部为兰州市三十五中，现共有四个班级，学生近200人。
也就是说，它不仅是目前兰州唯一一个教育配套先于住宅兑现交付的项目，还是兰州配建学校建设速度最快的项目。
接着来分享我们得到的第二个消息，同样很出人意料。
接下来，润兰之城将分地块启动其住宅、商业业态的陆续交付！兑现项目规划之初，于2024年交付的诺言。
许久不发声，一出现就是王炸，这句话，太契合当下润兰之城的状态了。
要知道，此前很多人之所以对项目保持着质疑态度，因为润兰之城是近几年兰州城关主城区规模最大、业态最复杂的一个项目。
它的备案总投资达到了95亿元，总占地面积约500亩，建设内容包括住宅楼、人才公寓、商业楼、商业街、康养中心、幼儿园、中小学等各类配套及公共服务设施。
这样一个复杂又庞大、且肩负使命的项目，它的开发和兑现运营肯定是有难度的。
值得一提的是，润兰之城开建时，是项目39栋楼同步启动施工的，施工场面看着很壮观，当然，这也很考验开发商的硬实力。
而且项目的建设周期还经历了三年疫情的特殊时期，所以，近两年，大家对于润兰之城到底能不能在2024年如期交付，并没有那么乐观。
但今天，这种刻板印象彻底被打破了。
有住在二热附近的网友评论：每天闲了看看工地，这可能是兰州所有楼盘里施工速度最快的。
除了学校先于住宅兑付，润兰之城的商业配套，润兰金街也同步达到了交付水准。
在项目规划之初，润兰之城就为社区规划配套了约1万方的商业、300米的商业街。
未来，中西式餐厅、游泳馆、健身房等将会陆续入驻，满足项目约3万业主、覆盖1公里范围内约10万人的日常生活所需。
客观而言，润兰之城教育和商业配套的兑现，于整个兰州东片区而言，不仅是丰富了优质资源，更是为区域注入了全新的发展活力。
如果我们再深入了解一下，就会发现，润兰之城的开发主体——兰州黄河生态旅游开发集团有限公司，作为硬核国企，确实有这个实力和担当。
兰州黄河生态旅游开发集团有限公司是一家城市综合资源投资运营服务商，国内信用评级AA。它先后打造了全域文化旅游平台、城乡供应链服务平台、多元化住房供给等多元平台。
兰州人的日常生活，所见所闻，很多都和这个企业息息相关。
像我们所熟知的位于兰州东大门，雁滩东的共有产权房、兰州东收费站、盐什公路，以及异地重建项目兰州知行中学，都是该公司开发建设的。
且每一个项目的建设工期及速度，都非常快。
所以，我们回过头来再看：润兰之城的关键配套都是先行兑现的，而且建设速度也很快。
这是一个真正话不多说，配套先行的实干家。
它给人的感觉就好比：你曾经质疑过的小伙伴，几年没有音讯，突然有一天再见，对方已是功成名就的感觉。
接下来，润兰之城将开启整盘价值陆续兑现的交付期，这个曾经备受争议的项目，将从方寸图纸正式走向实景生活。
它还会给兰州楼市带来多少冲击，我们无法预测。
但从它配套先行的兑现力上，我们已经切实看见了一个低调务实的实干派身影。
事了拂衣去，深藏身与名。
这份超然与洒脱，也让润兰之城，成为了兰州楼市最另类的项目。
作者=指兰针·瑞幸
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