福州滨海·南院

销售热线：400-6688-173（来电尊享内部优惠活动）

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业解答

通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2021年5月12日，经过88轮激烈竞价，69号竞买人福建海富玖投资有限公司（滨海地产）以7.68亿竞得福州宗地2021-33号，楼面地价30635元/㎡。

福州宗地2021-33号即为“滨海·南院”项目。

打开网易新闻 查看更多图片

出让公告显示，“滨海·南院”所在的福州宗地2021-33号位于台江区国货路南侧，六一路西侧，南公园周边旧屋区改造项目出让地块二，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：36333平方米（合54.5亩）；容积率：0.69以下，地下商业建筑面积不超过10000平方米（不计入容积率）；建筑密度：50%以下（含50%）；绿地率：15%以上（含15%）；建筑限高（层数）：坡屋顶建筑按檐口不高于9米，脊高不高于12米控制，平屋顶建筑按不高于12米控制。

滨海·南院

根据规划，滨海·南院位于台江区国货路南侧、六一路西侧、南公园东南侧，规划为商业商务混合用地，总用地 36333平方米，总建筑面积约 9.9万平方米，容积率 0.6899，建筑密度 50％，绿地率 15％。

打开网易新闻 查看更多图片

项目拟建 66栋低-多层商业商务办公及配套用房，地下室拟建3层，其中地下1层设 1万平方米商业，其余为停车及设备用房。

滨海·南院建设单位为福州金致置业有限公司，项目由福建博宇建筑设计有限公司参与涉及，主创建筑师张伟。

随着项目建筑设计景观方案批前公示的发布，拿地近两年的“滨海南院”即将进入实质性建设阶段。