白云商业，迎来新一轮的爆发！
近日，白云湖首个大型商业项目金铂天地提前交付，预计将于明年开业。
除此之外，白云区即将开业的还包括了粤胜广场、亿达方圆荟、金沙元创商业中心等多个商业体！
而备受关注的白云山姆会员店，也有望在2026年开业。
白云这场商业大戏，是越来越好看了。
|白云新城望珠江新城
|广州楼市发布 摄
壹
楼市君简单统计了一下白云区的商业分布情况。
目前，整个白云区商业体不少，规模稍大的至少都有二三十个，主要集中区域在白云新城、金沙洲、嘉禾望岗等南部。
而即将开业的这些商业体，大多是为补全商业空白而来的。
|广州楼市发布 制图
我们逐一来看看。
1）白云湖片区，即将迎来首个大型商业项目。
项目脱胎于白云夏茅村级工业园改造项目，背后的操刀者是珠实地产。
12月21日，珠实正式向金铂商业交付该商业体。按照规划，项目地下2层、地上7层（局部8层），总建筑面积约13.29万平。
这也将成为白云湖数字科技城启动区内的首个大型商办项目！
|图源：广州白云发布
金铂商业，可能白云街坊会比较熟悉。
目前已经在白云布局多个商业体，包括金沙洲金铂天地、嘉禾金铂天地、同和金铂天地等等多个商业体。
可以说是最懂白云街坊消费需求的商业运营商也不为过。
而白云湖金铂天地，将成为金铂商业在广佛的第10座金铂系商业、第6座金铂天地！
截至12月20日，白云湖金铂天地已经完成招商签约率53.1%，达成合作意向21.5%，合计招商率达到了74.6%！
根据统计，项目周边3公里内常住人口超80万，住宅社区和写字楼园区也超过300个，拥有充足的消费人群。
|图源：广州白云发布
2）白云新城两大重磅商业在路上，山姆动工加速。
其一是位于广州白云站的粤胜广场。
项目定位为广州白云站TOD上盖的全业态商业综合体，包括了4座塔楼和盖下商业，总体量达到30万平！
其中枢纽商业约6万平，围绕着“全时段·一站式悦享社交中心”定位，将打造为自带潮流感和松弛感的商业形态及场景。
根据公开信息，粤胜广场D区负一层美食天地招商率已达100%，开业在即。
参考广州东站与东方宝泰的关系，未来客流量肯定不会低。
|粤胜广场效果图
|图源：广州白云发布
其二是白云首家山姆会员店。
项目位于嘉禾望岗望岗大道北侧，总建筑面积约4.8万平，将建设成为广州首家绿建三星山姆会员店。
按照广州商务局信息，白云山姆会员店预计将于2026年中基本建成，力争在2026年底全面开业。
|项目效果图
|图源：广州白云发布
3）白云金沙洲和江高片区，商业版图进一步扩大。
其中位于白云江高的亿达方圆荟以及金沙洲的金沙元创商业中心，也将在明年开业。
前者整体建筑地下2层、地上5层，商业面积约8万平，主要业态包括了时尚购物、餐饮娱乐、休闲体验等。
就目前来看，亿达方圆荟基本就是江高的商业门面了，江高街坊逛街再也不用“进城”。
后者即为金沙滨江壹号的商业部分，主要商业载体包括了建面约5万平的数字化体验商业广场、1.2万平的文体配套设施。
在今年10月，项目已签约引入锦江酒店集团旗下的四星级品牌酒店。
|金沙元创商业中心效果图
|图源：广州白云发布
贰
根据赢商网统计，广州仅下半年拟开商业项目达到了17个之多。
白云区与番禺区各有5个项目蓄势待发，撑起了广州今年的主要商业供应。
特别是对白云来说，有些商业空白地区将得到补足。
|广州楼市发布 制图
而商业的密集兑现，也恰恰也是区域经济人口发展活力的重要指标之一。
比如白云区2023年GDP增速高达13.56%，是全市唯一超过10%的区；千万级豪宅成交量也仅次于海珠天河和荔湾...
｜2023年广州各区GDP情况
｜广州楼市发布 制图
目前，白云的商业无论是规模还是档次，在整个广州都能排上位。
像是岭南新世界楼下的云门商圈，是广州首个揭牌的放心消费示范商圈。
包括了云门New Park、下沉式广场云里、中轴商业云悦、广州新世界酒店等等，已成为白云的一张商业名片。
商业体量高达50万平，基本上下楼就能逛街娱乐、艺术观展、体育运动等。
｜云门NEW PARK
｜广州楼市发布 摄
并且，社区内也会不定期举办主题活动，有新世界云耀的城市野奢露营节、云门的野生漫游记、云里的万圣节BLUE脸派对，以及每年圣诞慈善市集活动等，生活丰富多彩。
目前在售的最新组团新世界云耀，还斩获2023年白云区100-140平产品销售金额冠军。(克而瑞数据)
｜岭南新世界社区活动实景图
｜图源：项目资料
最后，你最期待白云区哪个商业体的到来呢？