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新站知名烂尾商业复活太难了
根据阿里资产司法拍卖平台显示信息来看，12月27日，安徽奥特莱斯投资有限公司管理人将对安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙项目进行拍卖，总起拍价约4.6亿元。
据悉，安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙项目已经不是第一次被挂牌拍卖，在这之前，已经被拍卖过好几次，但每一次都是流拍。
此次拍卖，截至发文时间，距离正式拍卖也仅剩下3天多的时间，但至今还是无一人报名，预计最终还是流拍的结果。
公开资料显示，安徽奥特莱斯投资有限公司名下国有土地使用权及围墙项目，其实就是位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西的新站区XZQTD126号地块，规划用途为商住地块。
其中商业用地，位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西，土地终止日期为2054年1月24日，剩余年限为32.48年，面积为206983.10平方米。
住宅用地，同样位于新站区濛河路以南、新蚌埠路以西，土地终止日期为2084年1月24日，剩余年限为62.48年，面积为22998.12平方米。
2013年12月合肥土拍中，安徽奥特莱斯投资有限公司以单价110万元/亩的价格竞得新站区XZQTD126号地块，总价3.79亿，住宅楼面价1375元/亩。
在拿地后，安徽奥特莱斯投资有限公司预计该宗地块建设周期为2年，总投资约20亿元，计划打造成“安徽最大奥特莱斯”。规划业态包括名品折扣商场、百货商场、风情步行街、儿童主题馆及艺术馆，将引进全国或全球品牌数量不少于400家。
但是，2015年安徽奥莱拿该地块抵押给东莞银行获得1.5亿元的贷款，又因抵押到期后，安徽奥莱无力偿还贷款，最终导致了该宗地块被拍卖。如今该宗地块一而再再而三流拍，起拍价也从最初的8.65亿降至如今的4.6亿元，但估计还是摆脱不了流拍的命运，这也意味着复活是暂时无望了。
来源：第一楼市