时代的一粒灰,落到个人头上就是一座山。
2020年,王先生(化名)在位于光谷中心城的美侨富力广场购买了一套公寓。
“当时置业顾问宣传得非常美好,是光谷中心城新月溪公园的核心,很符合光谷中心城城建的未来,我们就信以为真。”王先生如是说。
按照合同约定,房子应于2022年12月31日交付。然而,如今已经延期两年,交付依然遥遥无期。
“20年的时候,房子就已封顶,如今外貌仍跟当初一样,已经彻底停工了!”王先生无奈地表示。
2022年底,开发商曾发布过一份《顺延交付告知函》:
关于延期原因,开发商将其归结于疫情:国内疫情出现多点发生、局部爆发态势,项目所需建设材料无法按计划时间到达施工现场,施工人员亦不能全部招募到位,建设进度因此延误。具体交房时间将结合疫情发展情况来确定,感谢贵方的理解与支持。
半年后,开发商再次发布了一份《顺延交付告知函》。除了将交付时间改了一下之外,其余一字未改。
呵呵,真的是脸都不要了!
开发商口口声声说是受疫情影响,然而,到底是什么原因导致项目不能如期交付,难道他们心里没点B数吗?
早在2022年3月2日,房管局就发布过处罚公告:武汉市美桥创新科技发展有限公司在商业项目(武汉美桥富力广场)一期开发经营中,存在未按规定将房价款存入监管专用账户的问题,被扣20分(信用分)。
根据《武汉市房地产开发企业信用监管办法》的通知,扣20分是最严厉的惩罚,因为“未将房价款按规定存入资金监管账户”被列为最严重的失信行为。
业主的购房款没有用于项目建设,这才是项目烂尾的真正原因!
你们一再拿疫情做“挡箭牌”,这不是睁着眼睛说瞎话吗?
一开始,善良的业主还相信你们,希望你们尽快复工,但现在都延期两年了,楼盘却彻底停工了。
王先生说:“有些业主本身就没有工作,当初贷款买房,现在楼盘“烂尾”,一家人只能长期租房,现在租房马上要到期,几乎要崩溃了 !”
就在最近,王先生跟开发商的工作人员进行了交流,工作人员竟然很“大方”地承认公司在“等重组”,并建议王先生直接“起诉退房”。
工作人员还告诉王先生:“你的钱在资金监管户里。”
呵呵,这不还是睁眼说瞎话吗!如果业主的钱都按规定存入了监管专用账户,怎么可能会“烂尾”呢?
希望开发商正视自己的问题,不要再一味甩锅了!
首先,疫情已经彻底成为过去时,这块遮羞布不能再用了。
其次,业主的购房款你们并没有用到正处,这是毋庸置疑的。
做错就要认,挨打要立正。现在问题的关键是尽快复工!不管是自救也好,重组也罢,要努力去争取,而不是躺平。
最后,再次呼吁:希望诸方合力,早日将房子交付到业主手中!