豪气！中山市一个小区47套商铺拍卖，被一老板3271万全买下

都说现在实体店生意不好做，从而造成现在的商铺也不好卖和出租了。不过，近日，在中山市，却有一个老板一下把一个小区几十套商铺全买下了，花了好几千万元，而且还是通过法拍途径买下的。

12月24日，在中山市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，位于中山市沙溪镇宝珠东路77号名豪花园共47个商铺迎来第二次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价3271.141万元，评估价5111万元。结果，拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这47个商铺。从拍卖结果来看，竞得者是一个姓余的人士。

这个名豪花园共47个商铺此前已经进行过一次拍卖，当时起拍价是4088.9262万元，不过没有人报名竞拍，最后流拍了。

此次片的47和商铺，总建筑面积9111.61平方米，目前47个商铺部分处于空置状态，部分已经出租，商铺是因为开发商与他人存在借款纠纷而被拍卖的。

名豪花园是中山市一个新建小区，位置还是非常不错，位于中山市西部，就在中山市沙溪镇政府东侧。小区北侧是沙溪公园，东侧是中山市龙山中学，南侧临主干道宝珠东路。小区周边以自建房居多，新小区比较少。目前，这个区域，缺乏大型商业广场，就小区东边有一个小型的天虹商场。

按照建筑面积计算的话，此次拍卖的47个铺面，成交单价是3590元/平方米，这个单价还远比名豪花园的住宅还便宜多了。如果这些商铺，一个月租金有14万元左右，那也是不错的投资了，大家觉得在中山市这个地段，这47个商铺好不好出租去呢？