最近压力山大，房贷断供了怎么办？别急，先深呼吸一下，咱们来聊聊断供保房这事儿。
断供保房是啥？
简单来说，就是你暂时不还房贷，但房子还能继续住。这个“断供保房”的时间长短不一，短的可能一到三年，长的可能五到八年。具体看你和银行怎么谈了。
保房期间的好处
在保房期间，你的房子还是可以正常居住的，不会被查封，也不会被执行。也就是说，你不用再为每个月的房贷发愁了，这期间你可以一分钱不还。是不是感觉压力瞬间小了不少？
环境不好，压力山大
现在大家都不容易，每个人的压力都很大。有些压力是避无可避的，但有些压力是可以卸下的。房贷还不上，其实也不是世界末日。断供保房，先休息三年，再慢慢想办法。
断供保房可以通过以下几种方式进行
1、申请暂停还本金
当购房者资金周转紧张无法偿还银行贷款时，可以主动跟银行阐明自身情况，申请暂时只还利息，不还本金。
2、申请延长还款期限
如果还款过程中遇到资金困难，购房者可以向银行申请延长贷款期限。比如原本申请的是10年的房贷，可以多延长10年。
3、申请理财型房贷
“理财型房贷”是一种新型的借贷形式，把贷款人已经偿还的房贷又借给贷款人，这样可以让房贷客户将已经偿还的那部分房贷金额，再借出来使用。
4、转让正在还贷的房子
如果情况严重的话就只能走到卖房子的地步了。业主可以委托一家信誉良好、服务到位的中介公司，把房子委托转让出去，然后由接手的购房者去还房贷，转让所得的差价归业主所有。
5、特殊操作流程
签订永久居住权和长期租金合同:购房者可以与他人签订长期的房屋租赁合同，约定较长的租期和较低的租金，同时设立永久居住权。
“断供保房”一般是根据购房者的个人信用、房贷合同等具体情况，制定保房方案。延缓法拍的时间，保房期限大致在3至8年不等，在此期间：
1、不用继续缴纳房贷；
2、房屋的居住权或出租权保持完整；
3、后期可执行房产回购计划等；
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