正前滩南 三林滨江《中企云萃森林》准现房在售少量建面约90-175㎡2-4房均价约10.5万/㎡
项目所在的三林滨江板块，是整个黄浦江沿岸最后一块可供整体开发的区域。
整个板块绿地率约65%，有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊，生态优势明显。
三林滨江板块规划效果图
三林滨江南片区，作为前滩自然延伸的高端居住区，划分为三大核心区域，而中企云萃森林所处的东区规划建设为紧凑型宜居社区，满足居民对便捷生活的追求。
我们就以中企云萃森林周边的配套来说。
项目东侧就是8号线凌兆新村站，未来还将有19号线（在建中）、26号线（规划中）。
图源网络
项目周边的商业配套本也较为丰富，太古里、晶耀前滩、太古汇等数十万方高端商业，都在业主的生活圈内。
同时，中企云萃森林本就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。
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中企云萃森林为准现房销售，也就是说，楼栋外立面、小区景观，甚至是具体楼层的视野景观都是实景呈现的，买得更安心。
项目实景图
实景图
项目外立面为全铝板立面，当下上海新房市场上即使是大几千万的豪宅，也很少有全铝板立面。
实景图
实景图
在产品方面，目前中企云萃森林还有少量建面约90、98、175㎡2-4房在售。
建面约90㎡的两房户型，没有明显面积浪费，同时有效控制总价，对于预算有限又想要入住黄浦江沿岸的购房者来说，比较友好。
建面约90㎡户型
建面约98㎡三房，满足了刚需及刚改需求，经典的三开间朝南，户型方正、南北通透。
三间卧室均带有飘窗，拓宽视野的同时，也增加了空间使用率；同时主卧为套房设计，独立卫生间，私密性较强。
建面约98㎡户型
建面约175㎡的四房，相比市面上紧凑的4房户型，该户型舒适感一步到位，双套房南向卧室，主卧带步入式衣帽间+独立卫生间，卫生间空间阔绰，可以放下一个浴缸。
建面约175㎡户型
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今年，上海核心地段核心资产全面涨价，三林滨江板块也不例外。
前段时间三林滨江过会的新盘，首批过会均价11.5万/㎡，相较中企云萃森林前期约10.5万/㎡的过会均价，涨了约1万/㎡。
与此同时，前滩板块的二手房价格，也较为坚挺。
就拿晶耀名邸来说，小区建面约81㎡的两房户型，超15.4万/㎡成交。
图源：贝壳找房
再比如，尚峰名邸。
一居室二手房源，成交单价稳定在13-14万/㎡，大三房二手房超16.5万/㎡成交。
图源：贝壳找房
新房、二手房多维度对比后，不得不说，中企云萃森林的性价比非常高。
正前滩南 三林滨江
中企云萃森林
准现房在售
少量建面约90-175㎡2-4房
均价约10.5万/㎡