天津楼市，正在经历近几年最火爆的十月。
多级火箭助推，迎来一波“二连跳”。
国庆假期，买房人的预期出现扭转，市场升温；
节后政策“轰炸”，市场原地起跳，势头迅猛。
按照传统，大行情出现，原点一定是来自城市核心，再向外蔓延。
同时，也是“流量王”涌现的时期。
河东的城投东方紫宸，成为本月市区“热搜”楼盘。
黄金周首开，一举斩获超3亿认购额！
依靠不俗的产品力，尝到了楼市红利的“头啖汤”。
“封面级”实景
城投东方紫宸能在市场“领跑”，得益于一系列“反常规操作”。
很多项目在开盘之前，喜欢给买房人“造梦”。
纸面上，处处体现高品质，甚至能比肩豪宅。
城投东方紫宸则不同，首开之前直接搬出实景。
不仅颜值上是挑破了河东的“天花板”，兑现速度更是惊为天人。
项目用最短的时间，呈现出近期市场最具质感的封面之作。
从抵达示范区的那一刻起，一股高级感就扑面而来。
星级酒店环形落客区，叠加迎宾水景，宾至如归的感觉被具像化。
城投东方紫宸实景图
宽尺社区大门，给予极强的气场压迫。
约50米宽，高约7米的奢阔形制，搭配香槟金色辅以墨金蓝色调，庄重沉稳。
金属与石材展现出内敛的奢华，不骄不躁。
城投东方紫宸实景图
不止如此，项目还投入重金，在门前栽种两棵迎客松，列阵两旁。
抬头便是约10米超长星空顶，营造出“5D”氛围的归家仪式感。
移步至归家大堂，项目参照安缦酒店、虹夕诺雅等全球顶奢酒店，打造具备典雅风、酒店化、度假感于一体的人文艺术酒店美学住区。
城投东方紫宸实景图
多种奢石、无界玻璃、铝板、挑檐，实景的震撼是效果图无可比拟的。
在整个实景示范区中，归家大堂就像一处完美的过渡段，从城市的嘈杂回归到静谧的生活。
通过这里，便是犹如江南园林的雅境。
园林景观的层次相当丰富。
通过空间高度的巧妙利用，营造出前卫的立体空间。
城投东方紫宸实景图
城投东方紫宸实景图
叠水廊亭，曲折迂回的动线，植入文化底蕴，进入这般幻境空间，业主得到了身心放松，赋予前所未有的生活方式。
城投东方紫宸，还未交付，就已通过实景穿越到未来的生活蓝图。
窥一斑而见全豹。
高品质的现状，也让买房人对产品的最终呈现预期高涨。
产品迭代升级
实景，只是城投东方紫宸精美的一隅。
对于改善生活的铺排，深入到社区的每一个细节。
在市区，所有的住宅产品都力求低密。
但是由于土地的稀缺，难度陡增。
城投东方紫宸，容积率只有约1.8，以洋房为主。
不止在板块内，放眼整个市区也是可遇而不可求。
具备这样的“超级底盘”，才能让社区整体更具质感，改善的氛围才更加浓厚。
而且，城投东方紫宸采用了最新一代产品，从社区到户内，均进行了精细化设计。
项目在园林景观上不惜投入重金，名贵树种、石材堆叠，中式与现代的碰撞，搭建起城市核心的住宅景观平台。
从另外一个角度来说，老一代的产品早就出现了“技术贬值”。
新一代产品已经成为市场主流。
这一点，在市区尤为明显。
除社区之外，城投东方紫宸在建筑上的迭代也体现的淋漓尽致。
美学注入，反哺了城市界面。
有一说一，项目的外立面在板块内无出其右。
东方屋顶+现代墙面，在设计手法上实现了东西方的完美融合。
城投东方紫宸效果图
玻璃巨幕搭配铝板，在阳光的照射下尽显高级。
同时，极力提升户内采光，平等对待每一户业主。
在户型设计上，也完全体现出新一代产品的“后发优势”。
在售的约89、105平米小高，约110、128平米洋房，每个户型均有高附加空间供业主利用。
洋房约110平米户型
洋房约128平米户型
以小高约105平米户型为例。
小高约105平米户型图
除了高附加空间之外，主卫西侧居然也设计了一处飘窗。
南向主卧更是配备了270度转角飘窗，城市景观尽收眼底。
现在的户型设计，全明通透是标配。
实用主义至上，才是产品力的最终体现。
地段的繁华多样
一个红盘的出现，必然要有地段进行加持。
所谓的地段，不仅仅代表价值，更是一种生活方式的进阶。
天津的城镇化率高达84%，但都市化水准还有一条漫长的道路要走。
改善，除了产品对位，板块也要跟上。
区域能级，是基础，也是底气。
从城市角度，津滨大道是串联津滨“双核”的重要走廊。
从区域角度，津滨大道是河东的区域封面。
买房人追求的“学铁商”早已被板块轻松拿捏。
河东实验教育集团行知小学、天津实验幼儿园……一众优质教育资源均已落位，投入使用。
地铁4号线，横贯东西，锦上添花，区域价值加倍。
万达广场、爱琴海购物广场，约70万平米的商业巨头，已成熟运营多年。
“万爱商圈”不止是河东的商业中心，更是城市东部的商业中心。
在一定程度上，已经具备了辐射全城的能力，城市认知感、认同感，提升加剧。
能够成为“标签”，还具备有别于其他板块的光环傍身。
河东区政府、河东体育馆、河东公园、月牙河生态资源……
文教+政体+自然资源，这是一个高阶板块，逃脱不掉的发展定律。
一边是“基本工资”，一边是“绩效奖金”，区域价值已经被填满。
更重要的是，城市的繁华多样性实现了业主生活方式的跃升。
政策、产品、区域，城投东方紫宸都处在了最合适的时机。
热销，是顺理成章。
占据市场头部，也是大概率事件。
未来一段时间，城投东方紫宸都会是天津楼市的聚焦点。
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