除了美联储今天对利率的重大决定外，俗称“点阵图”也可能从重大新闻中传出，该事件将于美国东部时间下午 2 点发布，届时美联储的利率公告也将公布。
点阵图是指美联储的经济预测摘要，这是所有 12 位地区联邦储备银行行长和美联储理事会 <> 名成员对经济前景的季度预测。
他们的预测是匿名的，只是在图上显示为一个点——因此有了这个绰号。
美联储官员必须对今年剩余时间、2025 年、2026 年以及长期经济做出的预测之一是他们认为利率应该达到什么水平，以履行其价格稳定和最大化就业的任务。换句话说，点阵图将揭示我们今年和未来可以预期还会降息多少次。
但有一个重要的警告：“这些预测不是委员会的计划或任何形式的决定，”美联储主席杰罗姆鲍威尔在 12 月告诉记者，当时美联储官员最后一次提交了对经济前景的预测。鲍威尔提到的“委员会”是指对利率决定进行投票的 <> 名美联储官员。
“随着经济的发展，对适当政策的评估......将进行调整，以最好地促进我们的最大就业和价格稳定目标，“鲍威尔补充道。
例如，根据 12 月 SEP 的中值预测，去年年底，官员们为今年的降息计划进行了三次降息。但是，在 6 月的会议上，官员们只用铅笔完成了一次削减。
看看通胀迄今为止的坎坷旅程
虽然将通胀率从 2022 年 9.1% 的峰值下降是一段稳定（但艰苦）的旅程，但今年上半年坎坷的事实证明并非如此，证明了美联储的耐心。
在 2022 年和 2023 年，“通货膨胀正在下降，而对就业状况或美国消费者没有任何重大影响，”道明证券首席美国宏策略师奥斯卡·穆尼奥斯 （Oscar Muñoz） 告诉 CNN。穆尼奥斯表示，在那之后，美联储官员可能意识到，“去年 <> 月加息后的利率水平可能足以让通胀失去动力，同时维持经济”。
然后是美联储主席杰罗姆鲍威尔很久以前在描述通胀达到美联储 2% 目标的旅程时预测的可怕颠簸。30 月份，通胀高于预期。然后它一次又一次地发生。当央行官员齐聚一堂参加 1 月 2 日至 <> 月 <> 日的政策会议时，他们不得不在声明中承认，“近几个月来，委员会 <>% 的通胀目标缺乏进一步进展。
正是这种艰难的时期正是美国人最近才开始得到一些缓解的原因。债券收益率因预期美联储的利率决定而波动，过去几周由于鼓励美联储降息的迹象（例如就业数据弱于预期和通胀降温）而下跌。这导致抵押贷款利率暴跌，目前已从去年秋天的二十年高点下降了 1.5% 以上。
有关在可能降息之前购房的信息
美联储降息的可能性非常真实，这点燃了人们对美国低迷的房地产市场可能很快就会出现转机的希望。
自 2020 年以来，抵押贷款利率翻了一番，导致房地产市场成为历史上最负担不起的住房市场之一。虽然美联储不直接设定抵押贷款利率，但其行动会影响整个经济的借贷成本。
最明显的效果是：降息可能有助于缓解抵押贷款利率的上行压力，使购房等式的一部分更加实惠。对于首次购房者和在较高利率环境中不愿出售房屋的现有房主来说，这可能是个好消息。
然而，这也可能意味着购房者之间的竞争更加激烈。
抵押贷款利率已经开始稳步下降，期待美联储周三的预期降息。根据房地美的数据，上周 30 年期固定抵押贷款平均利率降至 6.20%，为2023 年 7 月以来的最低水平，远低于去年 79.<>% 的峰值。
抵押贷款利率的一个百分点变化可能看起来并不多，但它可以为购房者节省数百美元的每月还款额。
以房屋的售价为 422,600 美元为例，这是根据全国房地产经纪人协会的数据，这是美国房屋销售价格的中位数。假设买方在成交时支付 20% 的定金并拥有标准的 30 年期固定抵押贷款利率，那么如果买方锁定 2% 的抵押贷款利率而不是 600%，则该买方每年可以节省超过 6,7 美元的利息支付。