2024年9月13日,备受全城瞩目的湘郡培粹品牌学校开工仪式在华润置地·长沙瑞府盛大举行。长沙市黎托街道党工委副书记、办事处主任邹鹏,长沙市公安局雨花分局黎托派出所所长肖时新,长沙市湘郡培粹实验中学党总支书记罗清华,长沙市湘郡培粹实验中学校长助理冯岚,华润置地长沙地区公司副总经理徐宏斌,长沙国欣房地产开发有限公司总经理刘煜,湖南教建集团有限公司董事长夏禹等领导出席本次开工仪式。

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长沙市湘郡培粹实验中学创办于1989年,建校31年来已向社会输送出近万名优秀的高、初中毕业生。

从2017开始,长沙市教育局采用“从入口看出口、从起点看变化”模式,对长沙市普通中学教育质量(包括学业成绩增值和能力素质评估)进行综合评价,湘郡培粹连续六年获评优秀;近年来,初中毕业升四大名校录取比例在全市所有初中一直保持领先,连续三年中考指标生末位录取分数列长沙市第一,教育品牌和教学质量得到了长沙市民的高度认可。(数据来源:湘郡培粹实验中学官方公众号文章《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》)

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本次湘郡培粹落位雨花实行“集团统一管理”,实施“管理团队一体、办学理念一致、教学体系相同”的办学策略,学校总用地约3.2万㎡,总建筑面积约 4.5 万㎡,总投资约2亿元, 计划于2026年开学(实际开学时间以教育部门及学校为准)。

湘郡培粹新校的动工,不仅有利于优秀教育资源的均衡,更为城市核心区域补充了教育这个涉及民生、学子和人才闭环的关键要素。学校预计2026年秋季启动招生工作,而与学校府门相对的华润置地·长沙瑞府,势必畅享“近、全、优”的教育利好,未来可期。

双强联合,兑现大城配套。

华润置地进入长沙19年来,秉持“长期主义”产品营造理念,创造客户可感知、可体验、可拥有的高品质舒居。先后引入“润府、悦府、瑞府”等高阶住宅产品,引领城市人居品质。而在城市运营场景上,更囊括了万象生活、社区、城市空间等。

华润置地在自然、商业等配套上不断加快兑现节奏,此次湘郡培粹校区开工,是华润置地深耕湖湘大地,对城市布局的又一次重要落子。而瑞府也实现了真正意义上的出家门即校门,更加安全放心的“目送”式上学。

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此次学校奠基开工,释放出区域教育高质量发展的信号。随着雨花区教育资源不断加码升级,长沙瑞府项目近享教育资源发展红利,意味着“府门校门”相对之间,孩子可以在更加便利更加安全的环境里学习成长;也意味着华润置地让长沙更美好之愿景,逐一兑现。

长沙瑞府是华润置地TOP级产品首次在长沙市场的落地。项目甄选知名设计团队,基于对城市和土地的尊重,结合长沙文化底蕴,从地段、配套、设计到产品、用材、施工等多方面,重塑长沙人居标准。

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如打造先于时代的立面形象,“鎏金冠丹阙”塔冠、银甲金线,青云梯立面线条(超高层),叠山、水韵、翠微纹符号,将文化符号融入建筑本身。

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同时项目将中式礼序传统与现代艺术相融,以独有建筑符号贯穿始终。入园大堂打造为高格调酒店风格,探寻雅奢空间场景,从细小之处重塑人居标准,刷新城市人居价值。

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项目整体园林遵循“城市公园、无界奢享”的设计理念,呈现沉浸式无界园林体系,一期园林落客式入园大堂、环岛花园会客厅、园林中央景观水核,代表当代隐奢境界,沉浸式归家游园体验,将城市的繁华,转化为自我空间的静谧。

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同时,项目定制主题架空层,打造具有会所品质的专属空间,场景功能丰富。同时关注提升“社交性”“观赏性”需求,整体的公区规划自带社交属性,引入艺术、文化等创意元素,释放空间魅力并激发社区活力,提升业主归属感。

在产品方面,长沙瑞府洞悉改善客群的居住需求,建面约177-231㎡阔景大平层产品,锚定高净值圈层。

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建面约177㎡,大四房设计,南北双阳台,实现功能区分;南向景观阳台面宽约8.7米,视野一览无余。

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建面约191㎡,同样也是大四房设计,该户型各功能空间均实现了较大尺度的升级。LDKB一体化设计,纵享奢阔尺度,四开间朝南,视野开阔,窗外美景尽揽入怀,此户型目前是瑞府项目最受关注的户型。

建面约231㎡,将社交、功能、舒适性汇集一体。两梯两户,电梯对开门,私密感突出。整体以四叶草布局,无过道面积浪费,实际使用率大大提高。

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项目通过大面宽阔绰空间、高得房率,打造居住不将就,生活一步到位的全能户型。

每一处细节的精心打磨,每一次设计的巧妙构思,都是对品质生活理念的深刻诠释。长沙瑞府不仅将成为长沙高端人居的新标杆,更将引领整个城市人居理念的革新与提升。

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