效果图样板间现场图
在当下浮躁的合肥楼市，正逐渐回归“产品主义”。
真正美好的产品力，能够穿越时间的周期，不仅成为一种现象的影响力，更成为人们为之追逐的心中居所。
作为中海探索新一代府系产品力的进阶与引领，中海悦府全维实景示范区正式开放，打造显奢又松弛的归家体验。
NO.1|壹
地段，作为衡量楼盘价值的不朽标尺，不仅彰显着其无可替代的地理优势，更是产品实力与未来价值的直观体现。
中海悦府所在合肥 “一核四心” “钻石型”中心体系的交汇点，占据城市最高价值资源，是真正意义的城市中心价值热土。
区位图
项目所在位置北侧是老城中心，南侧是合肥的一核，骆岗公园以及省府、滨湖中心，西侧是政务CBD、天鹅湖中心，东侧是瑶海东部新中心，被“一核四心”所包围，这一独特地理位置，使其能够充分吸纳并享受来自核心区域的丰富资源与高浓度发展红利。
项目南侧坐拥近15万方超大商业体量，是目前华中地区单体最大的万象汇购物中心，是比肩政务区万象城的新一代万象汇，出门即可享受无尽的繁华与活力。
包河万象汇实景图
在合肥的版图上，万象汇无疑成为了万众瞩目的焦点，其超人气地位不仅是商业地标，更在于其独特的中心效应，能够汇聚人流、物流、信息流等，成为城市活力的源泉。更为重要的是，万象汇以其强大的区域激活能力，成为推动周边地区发展为所在区域注入无限生机与活力，引领着城市发展的新风尚。
另外，项目毗邻地铁1号线葛大店站，周边还有地铁4、5号线交织的便捷网络，可以快速通达合肥全域。同时，项目被骆岗中央公园、望湖公园、淝河生态公园、淝河智慧公园及罍街公园等城市“绿肺”环抱，绿意盎然间，提供了一方静谧而生机勃勃的休闲天地。教育方面，汇聚合肥市望湖教育集团葛大店小学与合肥48中祁门路中学，为业主子女的未来铺就坚实基石。
在这里，既有看得见的现在，也有有确定性的未来，旨在为居者营造一个集便利、舒适、健康、教育于一体的理想生活圈，引领着未来潮流与方向。
NO.2|贰
自8月1日展厅开放以来，中海悦府便成为了当下市场的焦点，来访量持续暴增，刷新了合肥高阶住宅市场的热度。1 个月累计接访超 2000 组，首日启动登记就有超 200 组客户，因客户量过大项目又新增一栋楼预约。这种火爆的场面在当下市场中实属罕见。
9月16日，中海悦府全维实景示范区正式开放，售楼处更是人潮涌动，合肥新规后首个样板间亮相，火爆场景再次升级，见证着在当下市场依然火爆的现象，也是对中海悦府品质与价值的热烈认可。
现场图
中海悦府这种现象级热度原因不仅仅是因为地段，也是客户对新一代中海府系高端产品价值的认可。
作为合肥住宅新规后首批项目，也是中海首个全新一代改善产品。中海悦府超高的赠送面积，实际使用率超90%，项目全部都是1梯1户14-17F的小高层产品，整个项目仅只做了建面约136㎡、166㎡两个户型，全部是四房设计，比肩市面上建面约153㎡、186㎡大平层，专注高端改善置业需求。
同时，项目朝南卧室采用落地玻璃窗，不仅增加房间采光效果，也让建筑的立面颜值更高。另外户型尺寸空间增大，形成超级收纳，这都体现中海悦府在新规下的创新与突破。
作为中海地产府系高端产品，中海臻如府用“七开七罄”热销佳话来证实高端改善产品力，也创造了合肥“现象级爆款”红盘速度。
与中海臻如府一脉相承的高端府系作品，中海悦府沿袭府系高阶产品基因，不复制，只定制。深度融合当代高阶客群的居住习性，探索新一代府系产品力的进阶与引领。
项目公建化外立面简洁大气，大量运用艺术弧形的美学范式，材质上充分运用石材、铝板、玻璃等，项目外立面玻璃占比高达70%，大大提升了室内采光和景观视野，搭配横向线条呈现出全面屏美学。
效果图
微度假园林通过松弛感的度假氛围营造，让业主在繁忙都市中拥有一份闲适获得感。项目以9栋纯粹小高围合式建筑排布，实现园景最大化，还原低密居住氛围，项目整体景观以一核一环两轴四花园的布局，打造出极具隐贵感、美学感、尊崇感的奢级居住享受。
NO.3|叁
小区大门是展现小区整体风格与品牌气质的封面，也是体现业主尊贵仪式感最简单粗暴的方式。
当你来到中海悦府会客厅，首先会被那极具震撼力的显奢大门所吸引，宽超80米、高约9.5米的半封闭酒店式迎客大门，华盖建筑造型极具悬浮感，仿佛是一座通往美好生活的艺术之门。采用法国木纹石材与玻璃幕墙镶嵌奢石元素，尽显端庄典雅，这不仅是未来小区的主入口，更是中海悦府业主尊贵身份的象征。
作为新一代中海府系新著，中海悦府则是对中海追求生活品质极致理念的生动诠释。在这里，每一处细节都透露着对舒适与优雅的深刻理解，让每一次回家都如同开启一场尊贵而惬意的旅程，让人在繁忙与喧嚣之外，找到心灵的归宿与放松的港湾。
建筑面积约 136㎡的户型，加上阳台赠送面积，实际可用空间相当于新规前建面约 153㎡的户型，得房率约 90%，而建筑面积约 166㎡的户型，实际使用率更是高达 93%，空间尺度堪比市面上186㎡产品，空间宽敞舒适，给人以松弛之感。
建面约136㎡户型图
通过内外双玄关的设计，增加了空间的层次感，项目建筑面积约136㎡户型外玄关面积超7.3㎡，7.6m面宽的大宽厅，L 型布局，南北通透，厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，使空间更加敞亮舒适。客厅背景墙采用的芬迪白岩板，以洁白如玉的质感，将时尚美学与空间艺术完美融合，为空间增添了一份高雅的氛围。
7.6m阳台面宽，与客厅无缝衔接，全景落地设计搭配大面积玻璃窗，采光绝佳，视野开阔。同时，阳台还设置了标准家政模块与洗晒空间，让您的生活更加便捷。
建筑面积约166㎡的户型，其外玄关空间奢享超8.3㎡，每一次归家皆成尊贵礼遇的典范。客厅面宽5.4米，搭配8.7米宽景阳台，二者无缝融合，营造出无与伦比的开阔视野与空间享受。客厅背景墙精选岩板帝王翡翠，其独特纹理与奢华气质，彰显不凡品味；地面铺设知名品牌简一高端瓷砖，质感细腻，光泽温润，为空间增添一抹雅致。弧形天花吊顶采用创新无主灯设计，光影交错间，营造出温馨而高级的居家氛围。
建面约166㎡户型图
此外，日立中央空调、博世地暖、中科睿赛新风系统等三大高端配置，全方位提升居住舒适度，尽显生活品质与格调。
主卧以“小家化”为理念，打造个性收纳及梳妆等于一体的私人领地，全周期布局，满足不同家庭的全龄段、全生命周期的场景需求。以匠心独运的设计、精细入微的收纳系统、无界互动的空间布局以及尊享的归家仪式感，为每一位追求高品质生活的您打造了一个理想中的家。
采用的LDKB一体化设计理念，客厅、餐厅、厨房与阳台四大空间无缝衔接，形成了一个超大的开放式生活区域。这不仅极大地拓宽了视觉空间，更让家庭成员之间的交流与互动变得前所未有的便捷与和谐。在这里，无论是家庭聚会还是朋友小酌，都能轻松应对，尽享无界生活的乐趣与美好。
真正的奢华不在于物质的堆砌，而在于对生活的细致关怀。中海悦府从内外双玄关的设计，到每一处收纳空间的精心规划，再到卧室、卫生间等私密空间的个性化打造，中海悦府以无微不至的细节，为业主和家人营造了一个既实用又舒适的居住环境。在这里，业主可以尽情享受生活的每一份宁静与松弛，让心灵得以真正的释放与自由。
NO.4|肆
作为中海探索新一代府系产品力的进阶与引领，中海悦府实景示范区更注重细节的打磨，营造显奢又松弛的归家体验。
位居合肥 “一核四心”中心体系的交汇点，汇集主城芯优质资源，且旁边即是新一代万象汇，有着超强的吸引力。同时是新规后首批项目，超90%实际使用率，体现出对产品力极致的追求。另外，央企中海背书，让项目不论是交付还是产品兑现都完全不用担心。
项目全维实景示范区已开放，建筑面积约136㎡、166㎡高端改善产品，即将首开！
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1.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。
2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
3.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。
4.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。
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8.本文发送日期2024年9月16日。