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近日，在中拍平台上架了共计222套房源，包含森悦锦园、怡河佳苑、鹿屿华庭、广顺嘉园以及枫秀云庭等安置房，这批房源的起拍价格非常低廉，起始总价约75-200万，单价普遍在0.9-1.4万元/㎡。
虽然价格低廉，但对于竞买对象有一定要求。
竞买对象为：
温州市鹿城区行政区域范围内尚未使用完毕的房票使用人作为本次主要竞买对象，选择货币补偿的未领款对象及D级危房解危待置换对象可参照执行。具体以温州市鹿城区城乡改造和编研中心提供的名单为准。（竞买对象须先经征迁项目实施单位资格审核）
而且，这批房源里还有森悦锦园，这个小区虽然是安置房，但也是六中集新校区的学区房。
下面一起来看房源的具体情况。
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楼市温州 LOUSHIWENZHOU
这批房源，分三批拍卖，其中11月19日拍卖72套房源，包括森悦锦园（已交付）、怡河佳苑（在建）、鹿屿华庭（已交付）。
森悦锦园位于鹿城区广化街道黄龙路与双星路交汇处。这个小区挨着鹿城集新未来社区，和周边商品房相同，在六中集新校区的施教区范围内。
此次森悦锦园共拍卖40套，以低楼层为主，以及部分中高区房源，面积段约75-139㎡，毛坯总价约115-210万元，毛坯单价约1.4-1.8万元/㎡；
怡河佳苑（江滨单元D-37地块）位于鹿城区五马街道民航路与矮凳桥路交汇处。
此次怡河佳苑共拍卖10套，以低楼层为主，以及个别中区房源，面积段约91㎡，毛坯总价约140-150万元，毛坯单价约1.5-1.7万元/㎡；
鹿屿华庭位于鹿城区双屿街道过境路与垟田路交汇处。
此次鹿屿华庭共拍卖22套，以低楼层为主，面积段约100-113㎡，毛坯总价约90-100万元，毛坯单价约0.9万元/㎡.
02
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11月20日拍卖78套广顺嘉园（在建）；
广顺嘉园（广化单元A-10-1地块项目）位于鹿城区广化街道广化桥路与鹿城路交汇处东面。
这个小区虽然挨着鹿城集新未来社区，但并不在施教区范围内。
此次广顺嘉园共拍卖78套，全部为5幢房源，低、中、高楼层房源都有，面积段约91-131㎡，毛坯总价约100-180万元，毛坯单价约1.1-1.4万元/㎡。
11月21日拍卖72套枫秀云庭（在建）。
枫秀云庭（中央涂单元D-09-01地块）位于鹿城区双屿街道营楼路与鹿城路交汇处东面。
此次枫秀云庭共拍卖72套，全部为3幢房源，低、中、高楼层房源都有，面积段约75-137㎡，毛坯总价约70-150万元，毛坯单价约0.9-1.1万元/㎡。
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