中秋节放假前，宜宾主城8月备案数据已经出炉。
从宜宾市住房保障和房地产事务中心公布的信息看，8月共68个项目出现在备案列表上（部分楼盘组团拆分计算）。数量和7月一致，但实际上新增了三江·未来城，而江山美墅一期已不再列表上。
整体来看，8月备案套数微升，但加权均价大幅下滑。
已备案方面
※备案价格
8月主城备案加权均价约7761元，环比下降约760元/㎡，降幅约8.92%。
均价5500元/㎡的三江·未来城加入备案统计后，对整体价格影响明显。此外，超5个项目，8月备案均价较7月下降500元/㎡以上。
与此同时，也有部分楼盘均价环比上升。不过，环比上升超500元/㎡的项目，仅2个。
8月的备案均价TOP10榜单上，5个楼盘均价破万。结合以往备案价格看，住宅早已收尾的量典·启辰，本次备案的大概率是特殊房源。
10个楼盘中，仅2个在三江新区，叙州区的改善属性在房价上也得以印证。
※备案数量
8月主城共备案647套，环比微增8套。从近一年的走势看，今年4月以来的月度备案套数持续处于低位，市场去化压力明显。
※各片区备案
8月的备案中，叙州区依然占比超4成，翠屏区紧随其后，各区域均价环比明显下滑。
三江新区
备案约1.82万㎡，约1.38亿元，加权均价约7591元/㎡，环比下降约608元/㎡（前面提到的三江·未来城正是位于此区域，实际上区域内多个楼盘均价也不同程度下滑）；共备案155套，环比增加16套，套均约89万元。
叙州区
备案约3.49万㎡，近2.99亿元，加权均价约8554元/㎡，环比下降约757元/㎡，月度均价同6月较接近；共备案282套，环比减少59套（长江公馆环比减少52套），套均近106万元。
翠屏区
备案约2.13万㎡，约1.42亿元，加权均价约6681元/㎡，环比下降约670元/㎡，早年销售的远达·都市峰景很大程度上拉低了均价（8月备案8套，备案均价约4772元/㎡）；共备案210套，环比增加51套，套均近68万元。
来源：三江房产网