很难得，这段时间，广州开始被关切起钱赚得够不够多。
这几天，一张各大城市卖地收入的图在网上疯传。上半年的卖地收入，只有去年全年的5%。这已经不止是腰斩，而是坠崖了。
卖地收入对广州的意义，不用多说。
根据统计局数据，2023年，广州全市一般公共预算收入1944亿元。去年1183亿元的卖地收入，相当于广州一般公共预算收入的六成。
今年上半年广州卖地收入锐减，也倒不是因为不在意这点钱了。
一方面是大环境如此，敢拿地的开发商少了；另一方面也是广州上半年时，也收紧了土地供应，拿出来的靓地并不多。
今天，中国土地市场网发布了《广州市2024年部分拟供商品住宅用地项目清单（第三批）》，拟于8月15日至11月15日期间出让。
这份清单里，有整整50宗地块，其中中心四区就有20块。
要真在这个期间全部出让，相当于不到2天就得卖一块地。
在土地市场上压抑了大半年的广州，这回是真要豁出去了。
让我们来看看，这份清单里，都有哪些即将在下半年里，掀起满城风雨的明星选手。
“地王”潜力股
这份清单中的“王炸”，无疑就是金融城西区的一线望江地块临江大道北侧AT080722地块、员村二横路以西AT080721地块，即月初调规的南方面粉厂地块。
地块位处金融城西区，临江大道旁，临近珠江新城东区，与琶洲一江之隔。
南侧就是临江公园，几乎是南向一线无遮挡望江，直望广交会等琶洲片区，往西还能瞄见珠江新城地标建筑，被称为今年广州最好的一块地。
同在一条临江大道上，地块往西1公里就是汇悦台，往东的合景臻瀛名铸、广州·鹏瑞1号等望江大平层项目，都卖到20万+。这块地届时能拍出怎样的高价，值得期待。
核心区明星地块
在这些地块中，也不乏中心区的明星选手。
例如天河的大观路以东AT1003008地块，即世界大观四期地块，在5月终止出让后，此次又当起回锅肉。
天河东，也将拿出天河智谷片区AT1003022、AT1003023地块和天河智慧城核心区AT0305108、AT0305119地块。
这几宗地均位于天河智慧城核心区，交通、配套都比较成熟。未来都具备成为天河新的网红盘的潜质。
另一宗核心区大将，是位于杨箕的广州大道中地块。
这块地属于越秀，但与天河一路之隔。离天河城、正佳等商场也就一两公里距离。可以说，是近几年广州公开出让市场上，真正距离珠江新城核心区最近的一块地。
海珠方面，最受关注的无疑就是琶洲南区三宗宅地。总占地面积超11.5万㎡。
这三宗宅地，位于琶洲南TOD东侧，北边是黄埔涌，南边是新滘路，西边是赤沙旧改，东边是科韵路。前阵子，已经有20多家开发商去地块实地勘探。
目前琶洲南TOD清盘在即，待入市新盘只有琶洲·樾｜华樾。这三宗宅地，是对琶洲及时的补货。
上月刚刚调规的海珠区东晓路东侧地块，也将亮相。
地块位置非常好，位于滨江中板块，紧邻江南西、中大商圈，与晓港公园仅一路之隔。在烟火气十足的海珠老城区，这块地想必会十分吃香。
荔湾最值得关注的，就是芳村大道南以西AF040109地块，即广钢1号地块。
这段时间，没哪块地比这个地块更受关注了。
现在最大的悬念就是，这块地正式上架时，商业体量会有多少，是否真能如广钢居民所愿，提升商业比重，带来大型商业体。
广州，准备迎接新的冲击
当然，按以往经验，这份清单里的地块大概率不会全部在这个期间内上架，主城区不会出现新的海量供应。
“疯狂”卖地，一方面能补充财政收入，购房者也能有更多新项目可选择。
但另一方面，对目前已经去库存压力颇大的市场，会带来新的冲击。
广州下半年乃至明年的市场会怎么走，很大程度，就要看接下来几个月的土拍市场的风向了。
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