近期，广州市规划和自然资源局结合产业发展新趋势、新需求，创新开展了工业产业区块内工业、仓储用地统筹规划提容工作。对区块内容积率未达到政策要求的规划工业、仓储用地，由政府主动作为统筹提高容积率。
企业可按提高后的
容积率建设产业项目
实现“零增地”提容改造和更新转型
进一步赋能制造业高质量发展
暖企惠企增加企业获得感
聚焦工业产业区块
引领全市产业空间布局优化
本次工作对248个工业产业区块内的规划工业、仓储用地容积率予以提高，显著增加了产业区块内的可建设量，将为区块内产业平台招商引资补链强链延链提供坚实空间保障，从而促进产业项目在区块内成链集群，引领全市产业空间布局向特色化、集群化方向发展。
实现土地要素支撑能力
再上新台阶
经统计，全市共完成超2900宗规划工业仓储用地提高容积率，涉及工业仓储用地面积约119平方公里。若全部按照提容后容积率上限值建设，可新增建筑面积近2亿平方米。极大拓展了产业载体供给，全面提升了产业空间保障水平，为培育壮大新质生产力保驾护航。
有力支撑重大产业平台
和重点项目高质量发展
本次“提容”工作强化主动服务，充分对接并考虑了全市主要产业园区、重点产业、重点企业的空间需求，聚焦广州重点发展的新能源汽车、新一代信息技术、新型显示、生物医药、新材料等战略性新兴产业，为黄埔中国纳米谷、白云工业园、花都数智先锋港、番禺天安节能科技园、荔湾珠江钢琴创梦园等一批产业园区扩容提质，以及广汽埃安、采埃孚、超视堺、达安基因、鸿利光等百余家企业增资扩厂提供了坚实的空间保障，助力实体经济做大做强。
中国纳米谷一二三期效果图
靠前服务惠企
促进项目快速落地
聚焦市场主体关切，政府主动为规划工业仓储用地统筹办理“提容”审批手续，推动工业用地扩容提质由“企业申请”转变为“政府主动服务”，由“按单个项目办理”转变为“按区块集中连片办理”。最大程度简化流程，减少了企业申请调整规划的时间成本，大幅提升了项目落地效率，优化营商环境。
珠江钢琴创梦园效果图
全维度提升
产业用地综合效益
通过统筹提容实现“地尽其用”，充分挖掘存量用地潜力，将大幅提升土地高效利用水平，有力支撑增量用地高质量发展。同时结合规划容积率提升，进一步优化产业载体产值税收等绩效指标要求，引导以“增量”促“增效”，“亩产论英雄”最大化迸发经济效益。
供稿：广州市规划和自然资源局
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