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在长沙，配套入学的楼盘越来越多，但是真正配套入读一类学校的楼盘是非常少的。
目前公办前5的初中里（湘郡培粹、中雅培粹、长郡双语、青竹湖湘一、长郡外国语，不含子弟类学校）。
配套入读长郡双语的3个盘，二手房可以卖出2.7万+,甚至3万+的价格。
配套入读青竹湖湘一的水映加州，位于北三环外，位置偏僻配套不足，但是二手房也出现过2万+的实际成交价。
3月11日，水映加州成交了一套建面约65㎡的房子，成交总价165万，单价高达25385元/㎡。
相比之下，中国铁建花语江南毛坯限价14000元/㎡，性价比杠杠的。
中国铁建花语江南初中配套入读长郡外国语(南校区)，小学配套入读青园教育品牌小学（规划中）。
长郡外国语（南校区），由长郡外国语直接管理，实施“一校两址”办学模式。
一校两址中，两个校区本质上就是同一所学校！
备注：分校是委托管理模式，如果到期不合适可以换牌子；而本部新校区往往是同一法人、同一套管理班子，确保了教育质量的一致性和稳定性。
从长沙目前“一校两址”的办学模式来看，新校区和老校区水平是差异不大的。
比如博才天顶校区和学士校区，作为新校区的学士校区，一直比较强，特别是2023年中考大捷后，更是名声大噪；岳麓区实验小学东校区和西校区，水平已经趋同；青园小学万芙校区和梓枫校区，由于梓枫校区派位较好，片区楼盘的涨幅反而超过老校区。
2022-2023年中考，长郡外国语超300人考上长郡本部，录取率达约17%，考出了长沙公办第二（除民转公学校）的优异成绩！
2023级入学开始，势头更猛！
2023级有40人进入集团前120名，其中前10名5人，前20名9人，前40名20人。
也就是说长郡集团2023级前40名，有一半来自长郡外国语！
这个成绩太炸裂了！！！
说明未来几年，长郡外国语会考出比现在牛逼的多的成绩。
目前，长郡外国语南校区已启动项目招标工作，投资约3.5亿，计划2025年秋季开学。
项目容积率仅约2.4，且仅约800米到湘江，是真正的临江低密住宅，居住体验非常舒适。
近期，项目约15000㎡实景展示区已开放，欢迎品鉴！
步入园林，江南风韵的美景迎面而来，叠级迎宾水景、合院式景观布局、下沉式庭院……，每一处细节都流露出满满的书香气。园林选取罗汉松、红枫、乌桕等多种极具观赏价值的树种，并大量应用铝材和艺术型石材，让园林的品质和档次得到全面提升。
建筑主体风格为现代简约，采用“液态石+铝板+LOWE玻璃”打造，银白会线条映衬，提升整个建筑的美感和品质。其中6#栋架空层也已建好，通过明亮色彩搭配主题场景，地面辅以软性材料，搭配家具软装，含休憩区、会客书吧、儿童阅读等多功能空间，为业主构建高品质生活。
在地产市场上，很少有项目能在首开后立即开放大面积实景园林。千亿央企成为了品质的最佳背书，产品“长期主义”则是长红的基础，相信由花语江南带来的理想生活将不断给我们带来惊喜。
除了社区打造，中国铁建·花语江南的户型设计，更是值得按头安利的神器！
起步面积约117㎡，最大面积约185㎡，在一众改善盘面积越做越大的同时，以大跨度的面积段给当下置业者更轻松的入局方式。
反其道而行之，本身就不是一件容易的事，尤其是在市场默认的行为准则下，如此行径挑战巨大。
中国铁建·花语江南的种种“突破”之举，放在同行眼中或许难以理解，但带入购房者视角便能懂它的良苦用心。
一是，普通购房者对品质居所的高需求；二是，不同预算的购房者只能被框定各自固定的楼盘范围内，选择面窄。
也难怪，项目面积段一公布便引发市场一片惊呼，它弥补了低总价上车豪宅品质居所的空白！
而从户型空间来看，即便是建面约117-185㎡的产品定位，项目贯彻的，仍是始终如一的豪宅逻辑。
建面约117㎡户型：
餐客厅一体化设计外接近7米双联景观阳台，阳光随风洒满屋内，鸟语花香的诗意生活触手可得。
套房式主卧，配备独立卫浴、瞰景飘窗，还预留衣帽间区域，保证舒适度。
建面约143㎡户型：
南向四开间，全明户型，整体面宽高达约13.7米，室内阳光指数拉满。
LDK一体化设计，中间没有多余的隔断，整个空间显得更加的开阔，让家拥有更多可能。
三卧室朝南，无论二胎家庭还是三代同堂，每个家庭成员都能享受充足的日光浴，居住十分惬意。
建面约185㎡户型：
LDKG一体化巨厅，视线一通到底，视野无限拉伸，大有排场，气场阔派。
南向三卧双套房，满足两代人居住，互不干扰，私密性强。
主卧为南北通透大套间，开间约4米，配步入式衣帽间，预留双台盆独立卫浴空间，充满尊崇感。
目前花语江南建面约117/143/185㎡央企低密雅宅正火热销售中，首付21万起轻松上车！若您近期有购房计划，不妨前往现场了解。
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