在长沙买房的理由可以有千万条，但孩子教育必须摆在第一条。
优质教育，能让孩子赢在起跑线上，也能让资产走出无惧市场波动的独立行情。
长沙学位房TOP1是八方小区，配套长沙市实验小学+长郡双语，均价保持在3.5万左右，而长沙市区整体均价为1.2万。
虽然八方小区高出全市均价3倍，但买的人还不少，成交量一直高居全市前列，地位难以撼动。
不过，大家买不起八方小区也不用灰心，因为“下一个八方”可能要来了！
我们知道八方是长房建的，今年长房又一教育大盘即将重磅面世，它就是：长房欣望府！
项目前几天刚刚开放营销中心、示范区、样板间，现场人气爆棚、热闹喧天，令人叹服！
长沙长房·欣望府营销中心免费咨询电话：
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长房欣望府首次亮相，不止吸引了大批周边地缘性客户，还有不少其他片区的购房者慕名前往，优质教育+完善配套+绝美生态+出色产品，是项目的四大杀手锏。
长房欣望府究竟有何魔力，能够未开先火，吸引全城目光？
今天仔细剖析一番！
NO.1丨壹
既然被称作“下一个八方”，那长房欣望府的教育配置，必须足够重量级。
项目与八方的教育资源一脉相承：
小学：项目自建一所长沙市实验小学，签约仪式即将举行。
初中：项目距离长郡斑马湖中学仅约800米，已被划入该校学区范围内，可以入读。
长沙市实验小学+长郡，妥妥复刻了八方的教育资源！
长沙市实验小学：
创建于1905年，前身为湖南官立初等第一小学堂，历史悠久，是长沙“小学一哥”。
学校招聘老师清一色研究生及以上学历，师资放眼长沙都是顶配，教学实力出众、教学成绩出色、学风优良。
为了保证本部和分校教育质量拔尖，相比长沙其他名小，长沙市实小集团的扩张速度很慢。
至今，长沙市实小只在梅溪湖、马栏山、星沙创办了3所分校，长房欣望府配建的是第4所，含金量极高。
学校暂定名为：长沙市实验小学望星校区，规模36个班。
学校校长、教学副校长、德育副校长及大量教师均由长沙市实验小学本部直接委派，预计2026年秋开学。
长郡斑马湖中学：
长沙市一类学校标准重点打造的完全中学，长郡集团管理，严格按长郡模式设置课程、落实教学制度，与本部“五同步、四统一”。
办学条件优越，教师主要来自全省选调的骨干教师+从北京师大、华东师大等六所部属院校招聘的师范生+全国50所双一流大学毕业生。
长郡本部名师会定期去学习兼课或讲座，选派各科带头人指导学科建设。
去年望城教育并轨之后，长郡斑马湖指标生完成率90%以上，在望城鲜少有能与之争锋的，即便放眼整个长沙，实力也不容小觑。
除了教育优势，长房欣望府所处的望城区政府板块，更是含金量十足。
这里是望城的城区中心+政务中心，也是全区发展最早的宝地。
长房欣望府距离望城区政府仅数百米，和八方与市政府的距离相当，属于整个区域的黄金C位。
长沙市实验小学+长郡双语为何成绩一骑绝尘？八方为何价值领先长沙？
这其中，有学校和师资的作用，更有政务中心所带来的圈层+资源利好的倾斜。
望城教育已并轨，加上政务中心优势，长房欣望府未来价值也极具潜力，值得所有长沙购房者高看一眼！
NO.2丨贰
城市配套资源，也是影响家庭幸福指数的关键指标。
长房欣望府，位于斑马湖片区，是滨水新城的起步发展区，已列入长沙“一江两岸”规划的8大片区，接棒滨江金融中心，发展前景一片向好。
最令人难以抗拒的是：长房欣望府的生态基底。
项目被一江三湖（湘江、斑马湖、东湖、张家湖）紧紧包裹，犹如身处生态大氧吧，是风景绝美的宜居宝地。
一般楼盘占据江、湖、园其中之一已不易，长房欣望府一次揽尽三重景观，稀缺性全市无敌，定调高端改善人居基因。
很多人对望城有刻板印象，担心居住便利性，布布认为这完全是多虑了！
长房欣望府周边，地铁、商业、医疗应有尽有：既有繁华又有繁花！
地铁就在家门口：
项目直线距离地铁4号线北延线“望城区政府站”约300米
前几日，官网公示了地铁4号线北延线的批复文件，意味着地铁开工在即，未来将极大方便业主出行。
在4号线的带动之下，月亮岛房价从3000+飙升到15000+，可见地铁对于长房欣望府的溢价作用会有多猛。
自驾出行四通八达：
雷锋大道是长沙最重要的交通要道，可直通谷山，接驳长望路、银星路、岳麓大道等重要干道。
长房欣望府南侧毗邻雷锋大道，周边有潇湘大道、黄桥大道等，坐享“三横三纵两线”立体交通路网。
繁华商业咫尺即达：
正荣财富中心、紫鑫城市广场、望城区中心步行街等商业遍布，南边一路之隔就是在建的约5万方富兴商业中心。
大型商超、商场、影院、餐饮、娱乐应有尽有，吃喝玩乐购一站式。
除此之外，项目北侧在建望城区人民医院新院区，往南是长沙市四医院滨水新城院区，大泽湖有大量的高科技产业落地。
在此安家，王炸教育、优质生态、醇熟配套，令人艳羡！
NO. 3丨叁
回到楼盘本身，长房欣望府最大的吸引力就是“高奢品质大盘”！
长房欣望府是长沙罕见的大体量楼盘，占地面积约546亩，总户数超3000户，整体分三期开发。
项目还是湘江两岸容积率最低的大盘，容积率仅约1.5，位列全市第一低密梯队。
园林设计源自国际级大师团队，由曾斩获IFLA、金盘奖、园冶杯等国内外知名大奖的设计公司：山水比德操刀设计。
规划“一带两园六林境”，将配建一座3万方中央公园，打造一条约1600米亲水河岸等。
亲水河岸连通中央公园，通过景观桥，将社区内部不同的景观区块串联起来，形成多维立体观赏空间，让人与自然深度共融。
如此不惜重金，大手笔“开河造园”，开长沙市场之先河，只为打造前所未见的公园式生活！
另外，社区内还将打造活动健身场地、邻里老友社交平台、全龄段儿童乐园等不同休闲区。
生活于此，家楼下不只是遛弯的场所，孩子的童趣、老人的惬意、年轻人的运动，通通装得下。
如果你到过长房欣望府示范区，就会知道，这里的园林真的大！手！笔！
造园技艺水平十分高超，待园林景观全部建成后，业主在小区内行走就犹如逛公园，由内到外的舒适度都是鼎配。
为了给予业主尊贵生活仪式感，项目必备豪宅级双入户大堂，引入“2024中国物业国有企业50强”长房物业，为业主贴心服务。
长房欣望府规划了洋房、高层、叠墅等不同业态，四房产品占比高达80%，圈层高端。
首开将推出洋房、高层四个户型，尺度感足、面宽大、得房率高，远超市面上同面积户型。
洋房是一梯两户纯板楼，层高3.1米，含赠送后得房率高达约97-98%，部分户型可享中轴景观，户户有独立电梯前厅，高端人居体验感拉满。
建面约143㎡：四开间朝南，通风采光爆赞。餐客厅与阳台形成约6.2米巨厅，空间尺度直逼其他盘180㎡。
建面约169㎡：同样四开间朝南，尺度更奢侈，客厅开间约7米，南向瞰景阳台约9.5米，打造imax级赏园视野。双主卧套房，主卧约27.5㎡，十分豪横，可比肩市面上200㎡以上的大平层。
高层为两梯三户类板楼，层高3米，含赠送后得房率约93-94%，碾压市面上其他高层产品。
建面约113㎡：全屋无面积浪费，使用率非常高。
四开间朝南+双套房设计，刚需面积做出了改善的感觉，卧室分布在不同角落，起居私密性有保障。
建面约131㎡：客厅开间约4.5米，阳台开间约7.5米，高于市场同类产品。
标准的南北对流双阳台设计，全屋多飘窗，明厨明卫，通透感十足。
NO. 4丨肆
不得不承认，长房欣望府的教育资源、地段配套、内外环境、产品设计全部满分，根本找不出短板。
目前，项目营销中心、实景示范区、样板间均已开放，感兴趣的朋友们不妨一探究竟。
最后强调一遍：作为长沙难得一见的“王牌学区房+开河造园低密高品质大盘”，长房欣望府的关注度非常高，建议先下手为强！
长沙长房·欣望府营销中心免费咨询电话：
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