谈起“长沙学区房”，大家众说纷纭。
有人认为：长沙遍地都是“挂牌学校”，含金量不高，未来新生儿减少，学区房需求也会减少，没必要买。
还有人认为：只要学校名字前面挂了“四大五小”的头衔，就觉得都是好学校。
这两种观念，其实都是片面的。
想在长沙买学区房，欢迎咨询布布
关于第一个观念：长沙“挂牌学校”多，但“真名校”也不少。
因为长沙汇聚了全湖南最好的教育资源，教学质量放眼全国也是数一数二。
长沙有长郡双语、青竹湖湘一、长郡外国语、湘郡培粹、中雅培粹、师大附中本部这些一类名初，也有师大附中梅溪湖、麓山国际、麓山外国语等初中牛校。
长沙名校都已经集团化办学，分校也有不少出众者，有的分校虽暂未出成绩，但师资强、生源好，未来成绩不会差。
好学校始终是稀缺的，不会因为新生儿减少而受到影响，反而最先受到冲击的，只会是基础薄弱的学校。
就像农村地区小学初中不断合并撤校，孩子们都会涌入县里、省会更好的学校。
出生率只会淘汰滥竽充数的学校，未来优质学区房的竞争会依然存在。
第二个观念：则需要具体学校具体分析。
判断一所学校的含金量，除了品牌，还应该看生源质量、师资、办学模式，以及是否有“特殊政策”。
生源质量：可以结合房价、地段、教育氛围来看。
房价高的小区业主大多是高学历、高收入家庭，孩子在生活、学习方面的认知更好，更能考出好成绩。
比如长沙市府、省府、梅溪湖的生源优秀，也是名校最多、成绩最好、教育氛围最佳的板块。
师资：要看校长的履历，名优特级、骨干教师的数量，以及招聘教师的学历门槛。
办学模式优先级：“一校两址”新校区＞品牌第一所分校＞市教育局直属＞委托管理
“特殊政策”：指的就是“掐尖招生”，长沙取消外语特招，只剩五大学科竞赛+信息学奥赛的拔尖创新人才+丘成桐少年班三大途径。
掌握以上“知识点”，能让你在长沙买学区房时如鱼得水。
如果还摸不着头脑，欢迎咨询布布，关于学区房怎么买，一次全告诉你！