存量房贷利率调整很多人都理解错了！
关于房贷利率调整，我曾经写过预测，要分为两阶段，第一阶段就是降到当年的基准利率，第二阶段同步到现在的基准利率。 以我的房贷为例，我是2020年1月在武汉买房，参考2019年12月基准利率4.8加108的基点上浮，最终是5.88的利率，这次调整是不低于当年执行利率下限水平，而2019年10月8日～2022年5月的执行下限利率就是LPR，意思就是这次调整最低可以调整到4.8的水平，具体多少需要看跟银行的协商。 如果是执行LPR的话，等下一次年度还款时，应该会自动同步到现在的基准利率，如果当时的基准利率是4.3，就可以同步了，以我为例的话，等我2024年2月还款利率就会同步2023年12月的基准利率，这就是调整的第二阶段，这样购房者的贷款利率就差不多同步了，不会有利率差了。
关于房贷利率调整，我曾经写过预测，要分为两阶段，第一阶段就是降到当年的基准利率，第二阶段同步到现在的基准利率。 以我的房贷为例，我是2020年1月在武汉买房，参考2019年12月基准利率4.8加108的基点上浮，最终是5.88的利率，这次调整是不低于当年执行利率下限水平，而2019年10月8日～2022年5月的执行下限利率就是LPR，意思就是这次调整最低可以调整到4.8的水平，具体多少需要看跟银行的协商。 如果是执行LPR的话，等下一次年度还款时，应该会自动同步到现在的基准利率，如果当时的基准利率是4.3，就可以同步了，以我为例的话，等我2024年2月还款利率就会同步2023年12月的基准利率，这就是调整的第二阶段，这样购房者的贷款利率就差不多同步了，不会有利率差了。
JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图
GIF
长图
JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图
JPG
长图