6.3亿！惠州城投、水务集团摘牌南部新城7.8万平商服地

5月12日，惠州南部新城两宗7.8万平方米商服地块，被惠州城投、水务集团以6.3亿元底价摘牌。其中南部新城片区NBXC6-15-02号地块，被惠州市城投置业发展有限公司以总价2.46亿元成功竞得。相邻的南部新城片区NBXC6-15-01号地块，则被惠州市荣昶置业有限公司（天眼查显示，惠州市荣昶置业有限公司隶属惠州水务集团）以总价3.845亿元摘牌。

挂牌信息显示，两宗相邻地块位于金山大道南段、体育南路、龙新北路、文体中路围合区域，毗邻御水龙庭，周边拥有惠州市体育运动学校、奥林匹克体育场、印象城、惠州一中等成熟城市设施。

两幅地块总用地面积约7.8万平方米，适建零售商业、餐饮、旅馆、服务型公寓及配套设施。

其中标号为NBXC6-15-01地块，用地面积为4.78万平方米，容积率≤2.5，最高计容建筑面积为11.96万平方米，起拍价为3.845亿元，折合楼面价约3215元/平方米。

另一宗编号为NBXC6-15-02地块，用地面积为3.06万平方米，容积率≤2.5，最高计容建筑面积为7.65万平方米，起拍价为2.46亿元，折合楼面价约3217元/平方米。

两宗地最高总计容建面约19.6万平方米，其中服务型公寓建筑面积占比不超过50%，折算整体公寓总建筑面积最多9.8万平方米。此外，地块控规还明确了建筑限高，建筑高度不能超过100米。

采写：南都N视频记者 蒋奇政