《重庆区县房地产市场周报》
新春临近，返乡置业最佳窗口期即将到来，2026年第三周（1月12日-1月19日）重庆区县市场表现：
周度市场总结
楼市低位盘整，部分区县成交结构性回调；14个区县成交量环比上涨，其中涪陵、大足、璧山涨幅超100%。
重庆市场：市场量涨价稳，成交量11.58万方，环比上涨4%，成交均价为8315元/㎡，环比持平；
区县市场：市场量涨价稳：成交量为7.67方，环比上涨14%，其中涪陵、大足、璧山成交量涨幅超100%，表现优异。成交均价为5025元/㎡，环比持平。
-----------周度核心数据-----------
CRIC2026
重庆商品住宅
01
市场量涨价稳，成交11.58万方，均价为8315元/㎡
市场量涨价稳：成交量11.58万方，环比上涨4%，成交均价为8315元/㎡，环比持平。
市占率层面，中心城区市占率持续收窄，为33.7%，区县为66.3%。
CRIC2026
区县商品住宅
02
量涨价稳，成交量7.67万方，成交均价5025元/㎡
区县住宅市场量涨价稳：成交量为7.67万方，环比上涨14%；成交均价为5025元/㎡，环比持平。
中心城区市场容量收窄，主城新区成交量环比大涨19%
14个区县成交量环比上涨，其中涪陵、大足、璧山成交量涨幅超100%，市场阶段性表现优异；
成交价格层面，主城新区均价为5727元/㎡，渝东南均价为4846元/㎡，渝东北均价为4580元/㎡。
CRIC2026
成交排行
03
涪陵成交套数居首，酉阳均价7899元/㎡
涪陵以189套成交表现，位列第一，璧山和大足分别成交90和52套，位列第二和第三。价格方面，武隆、城口和酉阳均价为“7”字头，其中酉阳均价最高，为7889元/㎡。
涪陵太极新村职工住房集中备案176套，为成交套数第一名；大足新城吾悦广场和璧山龙湖温泉山语分别参考42和32套，位列第二和第三名。
以上内容节选自《重庆区县房地产市场周报》
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