2025年东北新房卖了2232亿元 同比下降11.2%

王迎超/发自哈尔滨

1月19日，国家统计局公布了2025年全国房地产市场基本情况。

统计数据显示，2025年，全国房地产开发投资82788亿元，比上年下降17.2%；其中，住宅投资63514亿元，下降16.3%。新建商品房销售面积88101万平方米，比上年下降8.7%；其中住宅销售面积下降9.2%。新建商品房销售额83937亿元，下降12.6%；其中住宅销售额下降13%。

2025年，东北地区房地产开发投资1726亿元，同比下降27%；其中住宅投资1374亿元，同比下降26.4%。新建商品房销售面积3194万平方米，同比下降10.9%；新建商品房销售额2232亿元，同比下降11.2%。

同日，国家统计局公布了2025年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有58个城市新建商品住宅售价指数环比下降，6个城市环比持平，6个城市环比上涨。其中，上海、长春涨幅为0.2%领涨；吉林、宜昌、韶关、三亚涨幅0.1%。而包头以跌幅1%领跌，郑州、泸州跌幅0.9%。

二手住宅方面，70个城市均环比下跌。北京以1.3%跌幅领跌，南京、武汉跌幅1.2%。

新房价格方面，东北各城市中长春、吉林出现上涨，环比分别上涨0.2%、0.1%；丹东、牡丹江环比上月持平；大连、锦州环比均下降0.2%；沈阳环比下降0.3%；哈尔滨环比下降0.5%，跌幅最大。其中，吉林、丹东新建商品住宅价格同比下降3.1%，跌幅并列居首。

二手房价格方面，东北各城市均环比下跌。沈阳、长春、锦州、牡丹江环比均下降0.2%；丹东环比下降0.3%；吉林环比下降0.4%；哈尔滨环比下降0.6%；大连环比下降0.7%，跌幅最大。其中，哈尔滨二手房价格同比下降5.5%，跌幅居首。