好不容易买了房子，这下好了，出入都不方便，物业也撤离了，整个小区就是一个脱管的状态，业主们无非就是想选个靠谱的物业，后续还希望尽快解决好，对此，你们怎么看呢？
南宁市邕宁区金科博翠天宸小区的业主们向记者反映，小区物业从这个月15日就撤离了，目前小区属于物业脱管状态，更麻烦的是电梯也停止运营了，业主们上下楼非常不方便。
记者来到小区看到，门口的保安室空无一人，垃圾也无人清运，虽然公共照明等设施还能正常使用，但电梯却是停运的状态。
业主 石先生我住在5栋30楼，已经爬了楼梯两三天了，我现在双腿已经“灌铅”了走不动路了。
业主们告诉记者，之前的物业公司表示因入不敷出，原计划于11月30日撤离，经辖区居委会沟通后，延长了半个月，于12月15日撤离，电梯也随之停运。目前物业办公室只剩一名工作人员留守，等待与新物业交接，对于启动电梯，他表示无能为力。
物业服务中心留守人员要有特种设备资质的人员去维保这个电梯，那我们物业已经撤场了，没有这个义务去做这个事情了，而且你个人的话也是不可能去做维保电梯这个事情。
这位工作人员还表示 ，在小区物业脱管的状态下，小区的公共用电因无人代收电费，很快也会断电。
业主 李先生公区停电的情况下二次加压也会跟着停，到时候大家的生活就受到影响。
那么，新的物业公司什么时候能进驻呢？记者来到小区所属的南宁市邕宁区灵龟社区居委会了解情况。
邕宁区蒲庙镇人大主席龚良向记者介绍，今年9月底得知物业要撤离小区后，社区以及蒲庙镇的工作人员就开始着手应对，目前小区没有业主委员会，不具备自聘新物业公司的条件，只能按《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，经20%以上业主申请，由居委会在街道办或乡镇人民政府的监督下，从应急物业服务人备选库中随机抽选一家物业服务人提供应急服务。
但有部分业主希望直接聘请心仪的物业公司，拒绝签字，导致流程推进缓慢。不过好在昨天晚上，居委会已经拿到了20%的业主申请书。龚良表示，应急物业服务人备选库中有50多家物业公司，今天早上，其中的16家表示有意向成为小区的应急物业，接下来的工作是尽快敲定抽选物业公司的具体方案。
南宁市邕宁区蒲庙镇人大主席 龚良比如说星期五晚上6点到10点钟做这个抽选物业的事情，那我就希望我们的业主都来，我会安排公安、特勤在现场维持次序。
龚良建议小区的业主们也可以同时筹备业委会，届时才具备依法聘请心仪物业公司的条件。