2024深圳楼市变化真相：80片区下跌，仅3片区上涨

年底将至，咖姐整理了深圳2024年房价数据。

来看下，经过了一年变化，深圳房价究竟变化如何？

今天咖姐带来的是2024年1月与12月的业主报价数据对比。

在监测的83个有效片区中，挂盘均价下跌的片区高达80个，仅有3个片区挂盘均价出现上涨。

涨幅从高到低分别是：罗湖万象城片区涨幅6.1%、龙岗平湖片区涨幅4.2%、南山西丽片区涨幅0.3%。

我们详细来看一下，今年业主报价跌幅TOP10的片区。

2024年跌幅最高的是大鹏新区的大鹏片区。

今年1月份年初时，大鹏片区的挂盘均价为3.9万元/㎡，而12月片区最新挂盘均价为3.1万元/㎡，下跌21.0%。

同样，大鹏片区也是今年唯一跌幅超20%的片区。

其次是罗湖区的水库片区，从6.0万元/㎡下跌至4.9万元/㎡，每平方米单价下跌1.1万，跌幅18%。

单价过十万的有3个片区：南山的科技园片区、福田的华强片区、南山的红树湾片区。

单价最高的是红树湾片区，每平米下跌2.6万元，跌幅14.5%。

华强片区的单价则已经跌至10万以下。