华发院子
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【华发院子·抄底笋房】总价535万住珠海真别墅一院六园，新中式双拼户型地上面积约140㎡，超400%使用率送花园超120㎡，种花植木百种享法超210㎡自然采光地下室，送2个车位超400%使用率☞额外送双车位☜
“有天有地有院落，有山有水有草木”，院子的情怀，恰似唐诗宋词里的自在风雅，更大有一番“归隐”的意蕴。
在华发院子，华发以43年历史积淀，倾力打造第一个当代岭南院子别墅，也开创了岭南院子的先河，是大湾区不可再生的珍品。
其对项目的精雕细琢，令人叹为观止。通过建筑、灰空间以及巷、道、廊、桥互相串联，将江南气韵融入岭南风骨，用集大成式的屋角飞檐、水石庭院，将岭南“桃源”种植在湾区土壤之上。
华发院子·华荟位于珠海最具生态宜居属性的斗门区，毗邻港澳，紧靠珠海机场、珠海港，城市万千精彩举步即达。项目临近黄杨河畔，三面环水、生态环境优越，湿地公园级天然氧吧。
值得一提的是，刚刚举办的IPA国际房地产大奖赛(亚太区) ，华发院子夺得最佳住宅物业类别的中国组最佳项目，并成功入围 “2023-24国际房地产大奖” 最后名单, 将与全球各区域组别的最佳住宅物业项目竞逐 “2023-24国际房地产大奖-最佳住宅物业项目” 最终大奖。
何等传奇才能称之为“展示区天花板”？
我们知道，在湾区富人圈，华发院子早已闻名遐迩。
其一、长期霸榜珠海别墅冠军榜，今年网签已刺破百套（截至11月底），实力可鉴。（数据由开发商提供）
其二、华发集43年之大成，倾力打造第一个当代岭南院子别墅，开创岭南院子之先河。
所以既然要做院墅之先，那就必须有一个匹配身份与功能的展示区，「华荟」便是为此而来。
「华荟」来头不小，执笔者为国内知名豪宅御用团队——绿城设计院与山水比德、李玮珉大师联袂设计。
李大师笔下经典案例，涵盖深圳湾一号、上海九间堂等，在国内享誉盛名。
|实景图
此番操刀的华发院子展示区，是一座以“宋式美学”为理念、汲取苏州和岭南造园之所长、赋予传统文化内核的新中式园林建筑。
着实好奇，这个展示区究竟会甩出怎样的惊喜？
“于城市繁华中，营造一方隐奢逸境。”「华荟」用一个词形容，那便是：隐。
所谓“隐”，并不是无为，而是更高级的“有为”。
「华荟」通过建筑在物理上的“隐”，实现建筑与自然与人的和谐，最终达到情感上的共鸣，更“显”内里气质，一起来看看。
取意名园，营造余荫山房意境
首先来看，展示区以“余荫山房”为蓝本，营造归隐自然、深远不尽的意境。
作为清代广东四大名园之一，余荫山房偏安于广州番禺一隅，距今已有150多年历史。其园林不过脚下“三弓”（即300步），却荫蔽着岭南园林精华。
|余荫山房（广州房产 摄）
在广东，凡造园必参考余荫山房。
比如，国家特级北园酒家、广东粤剧博物馆、中国园林博物馆，乃至多个国风大宅、院墅，都师法这座百年名园。
当然，作为岭南风情院墅的展示区，「华荟」自然也不例外。
“绿云、红雨、廊、亭、水榭……”，从“一个房子”到“四个院子”，项目借古意，赋新意，把东方雅致生活，细腻地呈现出来。
|概念图
首先，入口处绿树掩映着门楼，诠释了“隐”字意境，而精致的LOGO景墙，更透露出一分简单的“奢”。
漫步其中，则可以遇见「竹境、绿云、红雨庭、玲珑水榭、后花园」五重意境。
第一境，竹境。
竹林夹道，清幽宁静，也应和了《西园雅集卷》中的归隐，归隐自是不可少竹。
穿过竹林夹道，便是气势精致的门楼，金属格栅搭配景墙细节，处处透露匠心之感。
|实景图
第二境，绿云。
步入其中，对景流水墙、前庭、风雨连廊……庭院深深，步移景异，光影婆沙。
前庭中的一座端砚石，专门定制打磨雕刻，其山脉纹路，来源于苏轼的赤壁游中的景象。
在此处细细端详，仿佛能感受到月夜江上壮美景色以及苏轼借古抒怀，雄浑苍凉之感，给人以撼魂荡魄的艺术力量。
|实景图
第三境，红雨庭。
一方水庭，意境深远。
静水面上红树而立，盛花期时落英缤纷，状如一片红雨。这便是“余地三弓红雨足”的描绘了。
|实景图
第四境，玲珑水榭。
环水而立的玲珑水榭，极具诗情画意。凭水而倚，言笑晏晏，满目青翠，让人恨不得进去抚琴、赋诗……
其装饰构造，尽显宋式美学，处处流露出《西园雅集卷》中的“抚琴”意境。
户户有天有地，独门、独户、独院设计，围合出了一方完全私属的天地。
林语堂先生所言：“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月。”
华发院子，完美勾勒出了庭院深深的理想图景。
在屋顶赏月，在庭中看花，在地下品茶……这般享受，是其它任何一种居住形态，都难以体会的人居向往。
|华发院子实景图
项目占地8.9万㎡，计容建面3.6万㎡，容积率仅0.4。
共201栋别墅产品，分别是：
①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；
【天地之美 一院鉴赏】
约140㎡溪语——双境雅墅
建筑面积约350-420㎡
溪语礼赞 徜徉天地间
②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；
约209㎡风吟——奢境独院
建筑面积约530-610㎡
行山问水 且听风吟
③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。
约329㎡悦澜——奢境河院建筑面积约750-790㎡
千秋藏于此 人生悦观澜
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