在佛山市，一百来平方米的住宅地块，只要一百万出头就可以买到，然后用来盖一栋有天有地的豪华别墅，是不是超级划算呢？总比花上千万买一栋商品别墅强吧！不过可能很多人都不相信在佛山市有这么便宜的地皮卖。但是，近日，在佛山市，确实有人通过法拍市场买到了这么便宜的住宅地。
12月17日，在京东拍卖上，佛山市迎来了两宗比较特别的房地产拍卖，两宗位于佛山市顺德区伦教街道办事处新塘村委会会景路二巷的房地产拍卖。此次拍卖的房地产，主要价值就是两块住宅用地，因为两块住宅用地上只是有一些围墙和瓦房而已，没有居住价值，部分用地现在还用来种菜。
两宗用地是相邻的，其中会景路二巷2号的地块，独用土地面积为104.22㎡，房屋建筑面积54.81㎡；会景路二巷5号地块独用土地面积109.19㎡，房屋建筑面积57.46㎡。两块地块都是同一个人所有。此次拍卖的地块，虽然说是子啊佛山顺德的一个村里，但是这两宗住宅用地并不是农村宅基地，而是属于国有出让用地，是有土地使用年限的，土地使用年限到2072年到期。因为不是农村宅基地，所以，此次两宗住宅地拍卖，对竞拍者没有啥限制，只要有钱就可以报名竞拍。
两宗住宅用地拍卖，报名竞拍的人数不少，一宗有5个人报名，一宗有6个人报名，但是竞争却并不激烈，不到十次竞价就结束了。其中会景路二巷2号的地块，起拍价115.92万元，经过8次竞价就以119.42万元成交了，成交价只比起拍价高出了3.5万元。而会景路二巷5号地块起拍价121.52万元，经过5次出价就结束，以123.92万元成交，成交价只比起拍价高出2.4万元。
一百来万就可以买到一种面积不小住宅用地，然后再花一百万建起一栋豪华别墅，总花费也是两百来万元而已，大家说，这个在佛山市，是不是非常低的价格呢？
从位置来看，此次拍卖的地块位于佛山市顺德区伦教街道办事处新塘村委会，虽然是农村，但是位置还是非常不错，距离佛山地铁3号线伦教站也不算非常远。
不过这种地方的住宅地块，估计也是附近村民会考虑买下来建房子，外地人不太会考虑买，这或许也是拍卖成交价不高的一个原因。