今天，一套启秀中学书包房正在拍卖，起拍价只有10014元/㎡...
虽然超6000次围观 ，10人报名，但截止发稿前都无人竞价。
此套房子位于南大街濠河旁——友谊公寓，地理位置优越，教育资源丰富。
据悉，该不动产与1602室已打通两扇门，进户门及房屋格局已经发生改变，且水、电、燃气、空调管线等在竞买成功后均需自行重新申请、拉线布置，按现状拍卖；占有使用人承诺拍卖成交后一个半月时间将已打通的两扇门砌墙恢复原状并腾空交付法院。
根据标的物介绍，拍卖的是友谊公寓8幢1501室，该楼栋总层数16层，证载建筑面积165.76平方米。
市场价约236万，起拍总价约166万，单价还不到1.1万/㎡，约7折对外法拍。
站在自家卫生间，就能看到电视塔及濠河风景。
该小区最近的一次法拍，还停留在2022年。
一套建面约134㎡的大户型，市场价约279万，起拍价195万，足足竞价84次，最终高于起拍价76.5万成交，折合单价20233元/㎡。
二手房方面，目前小区挂牌均价21706元/㎡，仅8套房源正在出售，成交房源也只有6套。
对此中介透露，小区都是一些户型较大的房源，之前买房的业主多是出于自住购买，因而目前房源流动性较少。
加上该小区是启秀中学的书包房，很多房东一般是不会随便出售的。
最后再来看下小区的地理位置，整个小区东面为濠河景观带，西面为更俗剧院，南面分布有银行、超市、学校等，为南大街核芯地段。
交通方面：小区周边分布有多个公交站，离地铁2号线体育公园站相距不远，出行十分便利；
教育方面：附近有跃龙桥小学，启秀中学，跃龙中学等，一站式齐全，能够很好的解决未来小孩的上学问题；
医疗方面：周边中医院、南通大学附属医院等，就医方便；
商业方面：商业配套就更不用提了，文峰大世界、八佰伴、丁古角等，能够很好的满足业主的日常需求。
责编：星姐
主编：芷儿
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