第四次拍卖，梧州藤县这栋5层365㎡天地楼被人捡漏40万就买下

不容易！历经三次降价拍卖后，梧州藤县这栋地段非常不错的天地楼终于是被人买下了！

近日，在梧州藤县司法拍卖市场上，迎来了一宗特别的房产拍卖， 一栋位于藤县太平镇大菜地小区的天地楼迎来了被拍卖的最后时刻竞拍，起拍价只有40万元。拍卖开始后吸引了2个人报名竞拍，本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，没有想到最后只有一个人出价竞拍而已，另外一个报名者并没有出价竞拍，房子最终是以起拍价40万元就成交了。不知道另外一个报名者为何不出价，此次拍卖，最低加价幅度只有2000元，可能再出价2000元就可以买到房子了。

不过值得注意的是，这次拍卖，是藤县这栋天地楼第四次拍卖了，此前房子已经进行过三次拍卖了，前三次拍卖的起拍价分别是68.04万元、54.432万元和46万元。相比第一次拍卖的起拍价，房子最终的成交价是少了28.04万元了，这降价幅度不小了。

此次拍卖的这栋天地楼，似乎一栋五层的自建房，房子用地面积64平方米，建筑面积有365.03平方米，也是比较大的一栋天地楼，唯一不好的就是房子是长条户型，不是方正房子。房子为普通装修，目前一楼已经出租给一家诊所，租金一个月大概1000元，所以买下这栋房子，不但可以全家居住，每个月还有1000元收入，还是非常不错的，省下买菜钱了。

此次拍卖的房子不在藤县县城，而是在藤县北部的副县城中心太平镇，太平镇是藤县最强的乡镇，人口大镇，经济重镇。从房子一楼出租情况也是可以看得出此次拍卖的房子地段在藤县太平镇还是非常不错，不但居住价值高，商业价值也不错。而按照建筑面积计算，此次拍卖的这栋天地楼，成交单价只有1096元/平方米，大家说是不是非常便宜呢？