12月6日，绿城中国（03900.HK）“玫瑰系”又一力作——苏州玫瑰园迎来第二次开盘，与首次开盘一样，项目再次售罄，累计销售额高达34.6亿元。凭借深厚的品牌底蕴与卓越的产品营造能力，绿城为2024年的高端市场注入了一剂强心针。
值得注意的是，国际评级机构标准普尔日前发布报告，预计明年内地房地产销售额跌幅将显著收窄至5%-10%，全年销售额预计介于8.7万亿至9.2万亿元人民币。瑞银的报告则指出，未来12个月有43%的亿万富豪打算增加房地产配置，高端住宅成为金字塔尖客群最优质的资产配置选择。
楼市下行的大背景下，高端住宅市场却展现出不一样的活力。绿城苏州玫瑰园的二开二罄无疑是这一市场趋势的生动写照。
玫瑰系苏州首秀 连创佳绩
“自诞生之日起，苏州玫瑰园便承载着绿城对高端住宅的极致追求。”据介绍，该项目坐落于苏州金鸡湖畔，坐拥得天独厚的自然景观与便利的交通条件。绿城以前瞻的战略眼光，斥巨资竞得这幅优质地块，为打造高品质住宅奠定了坚实基础。
在产品营造上，苏州玫瑰园将法式建筑的优雅与浪漫融入现代居住理念，通过精心规划的轴线对称布局、错落有致的建筑形态以及精致细腻的景观设计，营造出一种既古典又现代、既奢华又舒适的居住氛围。
苏州玫瑰园实景图
项目内的洋房与合院产品，无论是空间布局、功能配置还是装修标准，都体现了绿城对高端客户需求的深刻理解与精准把握。尤其是合院产品，以其独特的挑空地下室设计、宽敞的居住空间以及高品质的装修细节，赢得了市场的广泛赞誉。
多地热销 绿城高端住宅获高度认可
对于绿城而言，高端住宅领域是其颇为擅长的舒适区。苏州玫瑰园的成功也并非孤例，而是绿城在高端住宅市场持续领跑的一个缩影。
在浙江，义乌凤起潮鸣项目同样取得了令人瞩目的销售业绩，5月首开，七开七捷，6个月热销近60亿元。该项目展现的1.6万方实景示范区、百米“生息长廊”以及前瞻的生活营造力，赢得了众多高端客户的青睐，成为义乌市场上的明星楼盘。
台州的凤起潮鸣同样以卓越的产品力和品牌影响力，收获了市场的热烈反响。仅两个月就创造了台州单盘最高全年销售记录，成为当地高端住宅市场的标杆之作。截至11月底，台州凤起潮鸣销售额已超43亿元。
分析人士指出，这些项目的热销并非偶然。背后有绿城对市场的敏锐洞察，对客户需求的深刻理解，对选址拿地的谨慎推演，对规划设计和建筑施工等每一个环节的力求极致等。
绿城深知，在高端住宅领域，产品力是核心竞争力，因此始终坚持以客户为中心，不断创新产品设计与服务理念，以满足客户对高品质生活的追求。
正如绿城中国董事会主席张亚东所言：“时间是发展的函数，绿城会一如既往地在产品营造的方方面面进行创新，为行业的可持续发展、为人民的美好生活尽我们所能。”
业内人士表示，可以预见的是，在未来的日子里，绿城有望继续在高端住宅领域保持领先地位。