刚刚,苏州土拍结束!

一共3宗地块

分别位于相城太平、黄桥

最高成交楼面地价11500元/㎡

其中四季听澜旁别墅地块成功出让

更低密!容积率仅1.01

相城别墅又有新选择了!

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1、太平z40号地块

成交楼面地价10500元/㎡

苏地2024-WG-Z40号地块,位于相城区太平街道济学路西、陆巷浜南,北侧紧邻四季听澜,占地面积5万㎡,容积率1.01.

旭辉&苏州城投&太平城乡一体化建设,以总价5.3亿竞得相城z40号地块!楼面价10500元/㎡。

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地块毗邻天然水系,北侧就是低密别墅盘四季听澜,近期首开短短10秒就清盘,市场表现超预期。

这块地1.01的容积率比四季听澜(1.05)还要低密,且地块限高24米,未来或将打造联排、独栋等终极改善产品。

地块所在阳澄湖板块,周边多条快速路,靠近轨道交通8号线,板块内春申湖快速路、华元路、阳澄湖中路、济学路等多条主干道环伺,驱车可快速通达全城。

此外还有阳澄西湖隧道、阳澄西湖南隧道以及在建中的阳澄湖星济隧道,三条隧道缩短了相城和园区核心的距离,未来驱车约10分钟即可到达湖西CBD等核心区域,共享园区配套。

教育方面,南京师范大学苏州阳澄湾实验学校预计年内开工,超重磅南师大附属九年一贯制学校,片区教育资源显著提升。 板块内还有苏州大学(阳澄湖 校区)、苏州幼儿师范高等专科学校、相城中专、陆慕高级中学(济学路)、启迪幼儿园等学校。

2、相城黄桥z41、z42号双子地块

42号地块成交地价11500元/㎡,41号地块终止出让

苏地Z41、Z42号地块相邻,位于相城、虎丘、姑苏三区交汇处,西侧就是青苔国际工业设计村产业综合体,集商、旅、文、产于一体。

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苏地2024-WG-Z41号地块位于相城区黄桥街道春申湖路南、金家角浜西,占地面积2万㎡,在本场土拍终止出让。

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苏地2024-WG-Z42号地块,位于相城区黄桥街道春申湖路南、金家角浜东,三面环水,占地面积3.8万㎡。

地块被苏州和恒产业&东挺河智能科技,以总价6.6亿竞得,楼面地价11500元/㎡。

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两宗地块南侧毗邻虎丘湿地公园,自然生态环境优美,紧邻西环和中环双线,可快速通往苏州全城。容积率均为1.5,未来或将打造洋房、小高层等产品。

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根据出让要求,住宅总层数6层以上的,须建设成品住宅,装标不低于1500元/㎡。住宅户型面积不小于100㎡。

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