发现没？回迁房再便宜也没人买？内部人：这“5个”缺点无法忍受
随着城市更新速度的加快，回迁房数量也开始变得越来越多，作为市场上一种比较特殊的房型，回迁房曾在很长时间里都受到了人们的关注。之所以会这么受欢迎，其实原因很简单，就是因为回迁房相对比商品房来讲价格更便宜，同样面积的房子，购买回迁房的价格仅需商品房的2/3甚至更低就能买到。
单从价格上看的话，买回迁房确实是赚到了，可内行人却并不建议大家购买。正所谓：一分价钱一分货，回迁房虽然看似便宜，但买到手里之后就会发现，他的缺点同样很多，在众多缺点当中，这5个主要缺点更是让人无法忍受的存在。究竟是什么？就让我们一起来看看，看完这些缺点后，也可以帮助大家在购房过程当中作出明确选择。
1、地理位置差
不知道大家有没有仔细观察过，大部分回迁房都是位于城市边缘或者是相对比较偏僻的地方，之所以会选择这些地方，就是因为该片区的土地价值比较低，这样开发商也能省下很大一笔的买地钱。虽然开发商是省钱了，可居住在这里的用户就会面临着配套设施不完善，出行不便等问题。
2、房子品质差
由于回迁房主要就是为了赔付给原住居民的，以至于开发商在进行建设时，对于商品的细节和品质也不会太过注重。在这种情况下，很多回迁房会出现墙体开裂，水电路故障等问题，虽然表面上看起来买回迁房是占了便宜，可实际居住进来之后就会发现，光是后期的修补就是很大一笔花费，还会影响到我们的居住体验感。
3、产权问题多
大多数人在买房时通常都会考虑产权问题，而回迁房本身就是一种比较特殊的房源，房子通常都是以集体名义进行登记的，以至于大多数回迁房都没有房产证。此外回迁房的产权年限也不是标准70年，这也让不少购房者感到焦虑。
4、物业管理差
评判一个小区的品质是好还是坏，最简单的办法就是看它的物业管理。如果物业管理的标准特别高，那么就说明小区品质还不错，若物业管理的水平比较低或者是没有物业管理的话，小区品质就不用多说了。而回迁房的物业管理则是一个很大问题，大多数回迁房在物业上根本无法跟商品房小区的物业相比拟，这就代表着小区安全措施和清洁维护等方面会不尽人意。
5、房间布局差
如果到回迁房里面看过或者居住过的朋友们都知道，回迁房的房型设计往往不尽人意，其实这不是开发商故意为之，而是因为回迁房性质所决定的。本来回迁房就是为了补偿原住居民而存在的，在建设过程当中，开发商考虑的是如何才能提供充足的居住空间，而不是如何提升居住品质。