传了几天的税费减免政策，昨晚终于来了！财政部三箭齐发，推出了三个举措！
但影响最大、争议最大的当属第一条：不管首套还是二套，只要面积不超过140㎡，契税便可以按1%缴纳！
也就是说，现在买房
首套140平以下契税1%，140平以上契税1.5%；
二套140平以下契税1%，140平以上契税2%。
对比之前有何变化呢？那这里，我们首先得知道之前的税费政策。
之前，首套：≤90㎡契税1%；＞90㎡＜144㎡契税1.5%；≥144㎡契税3%
二套：不分面积，契税3%！
对比之下，现在买房能省0.5%-2%的契税！
以一套500万的房子来算，相当于可以省下2.5-10万元！
于是，刚买了141㎡、142㎡、143㎡户型的人，看完这个政策后，直接炸了！
因为，这一条规定，把他们伤透了！
要知道，之前广州豪宅线是144㎡。当初他们买房时，就是为了避免豪宅税，避免交重税，特意买的144㎡以下的户型。
可谁知，昨晚的新政，相当于直接把豪宅线改成了140㎡了！那么，如此一来，他们相当于竹篮打水一场空！
因为多了这1-3㎡，又要交重税了！
这就相当于我去排队买票，你告诉我，排队A通道可以享受满100减10块的优惠。我辛辛苦苦排队一个小时后，刚到轮到我买票了。你告诉我取消这个活动了！我真的会骂娘的……
所以，昨晚很多粉丝给我留言，表达不满，说是要哭晕在厕所里！
还有粉丝凌晨都在跟我吐槽，感觉他们因为这事儿，被气到失眠了！
然而，二娃想说的是，其实这个政策出来后。最惨的并不是刚买了141-143㎡户型的人。而是卖141-143㎡户型的开发商。
因为回避税费，又想把户型做到最大，以满足改善客户的需求。于是，很多楼盘都是卡脖子设计了很多142㎡或者143㎡的户型。
比如，我知道广州有个楼盘，全盘所有户型都是143㎡！
这政策出来后，我估计开发商两眼一黑，想直接晕过去吧？
对此，大家怎么看呢？欢迎留言评论！
另外，今年年底确实适合买房，如果大家有买房计划，可以找二娃聊聊，帮你把关！广州一手楼盘全都熟悉，还能帮你拿到独家优惠！
二娃微信：wsfew2019
