开发商在楼顶凿开一个洞,洞中有大量积水,漏水漏的都能养鱼了!

打开网易新闻 查看更多图片

青岛楼市有一个说法:永远没有人能买到最便宜的森林公园,永远猜不到森林公园的底线在哪里。曾经号称青岛最火、以降价著称的“卷王”楼盘——森林公园,现在已经交房了,截至11月初,总共2145套房源的森林公园,剩余待售房源不到50套,已经进入尾盘清盘阶段,“永远买不到最便宜的森林公园”,也要变成历史了。

打开网易新闻 查看更多图片

▲李沧森林公园实景

但森林公园毕竟是网红盘,刚刚交房的森林公园又曝出了一个大新闻,这次不是降价,而是房屋质量问题。

原来,刚刚交房不久的森林公园南区11号楼,有几家边户侧墙漏水,一步步排查到了顶楼。施工完二次排水的管子忘了封死,并且二次排水管是插进保温层里的,导致水从二次排水管流进了侧墙保温层中,把几家边户的侧墙淹了。为了堵二次排水管子,开了这个坑。开了这个坑,又想起来另一侧也有一个二次排水管,又在另一侧挖了个坑。

打开网易新闻 查看更多图片

以下为业主《关于李沧森林公园小区交付质量及违规施工的投诉》

我是李沧区森林公园小区业主,投诉问题如下:

1、我们房子于2024.10.19交付,开发商于2024.10.24在未经业主及物业同意的情况下在我们单元楼楼顶进行破坏性施工(凿开一个洞),此举是否涉嫌违规?

2、在开发商凿开的洞中有大量积水,我们是第二天发现的,里面还有六七厘米深的水,而且水舀出后会渗出新的水,源源不断

3、因为积水很多,我们询问了开发商排水工艺及排水口设计,在排水口处发现没有排水痕迹(排水口是干燥的),因此我们怀疑排水出了问题,开发商方同意排查问题

4、2024.10.28开发商对排水口处进行了破坏性施工进行检查,查明排水口高度有1.5厘米左右的高差、并且排水口处有混凝土从而导致排水不畅,并且排水口处的水和混凝土块已经发臭

5、2024.10.29开发商在未经业主同意的情况下又在楼顶搞破坏性施工,业主进行了阻止

打开网易新闻 查看更多图片

主要诉求为:(1)开发商是否违规施工,该如何处理?(2)对于发现的排水问题及楼顶保温层的大量积水希望能妥善解决(3)大量积水会否对楼顶防水会造成损伤,积水已经流入到了侧面保温层,导致至少两家进水,希望对侧面保温层进行更换,对顶楼重新做防水(4)希望政府能够为我们做主,相关部门能积极介入处理。