房屋租赁起纠纷 松法善执护权益

近日，松溪法院妥善执结了一起房屋租赁合同纠纷案，顺利腾退清空案涉房屋，既维护了申请执行人的合法权益，也减少了对被执行人的不利影响，取得了良好的法律效果和社会效果。

“他的东西一直不搬走，

我房子还怎么租给别人啊！”

面对执行干警，

郑某愁容满面诉说自己的难处。

2023年，郑某将房屋租赁给游某，租赁期满后，游某一直拖欠租房费用且未搬离，郑某多次联系无果，无奈之下诉至法院。松溪法院依法判决游某限期腾空房屋并支付拖欠租金，但游某至庭审起未曾露面，法院判决后未履行生效法律文书确定的义务，郑某遂申请强制执行。

执行过程

执行立案后，执行干警认真分析研判案情，考虑到强制腾空房屋，虽能为申请执行人收回房屋，但风险性较高，极易产生争议、激化矛盾，且被执行人已年过六旬，妥善化解纠纷才是关键。

执行干警驱车奔赴被执行人户籍地，多方打听，顺利联系到游某家属，经多方尝试，终于联系上身处外地的游某，经过执行干警的一番释法析理，游某意识到拒不履行法律生效文书的后果，同意让其弟弟代为清理房屋所有物品，郑某亦同意免除游某所欠租金。

“谢谢你们，

解决了我的大难题！”

郑某一边在执行笔录上签字，一边对执行干警表示感谢。

此次执行工作，既是松溪法院解决群众“急难愁盼”问题的生动实践，也是贯彻善意文明执行理念的具体体现。下一步，我院将继续加大执行工作力度，刚柔并济，同向而行，在彰显法院公正执行的同时，努力让人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

文稿：金振锋、陈俊杰

编辑：叶美君

核稿：吴珊珊

审批：叶李妥