百色市田林一栋巨无霸自建房拍卖，才170万还是流拍了

近日，虽然是国庆假期，但是百色市田林县司法拍卖市场上，还是迎来了一宗重量级房产拍卖最后一天的竞拍，拍卖并没有因为假期而延期拍卖。

此次百色市田林县拍卖的这宗房产，位于田林县乐里镇绕城路（渭西沟），也是田林县城所在地，这是一栋巨无霸自建房，拍卖公告说，房子使用权土地面积为240平方米，三层建筑，框架结构，建筑面积768.96平方米。但是从拍卖给出的图片来看，这栋房子实际上有六层，而且四到六层的外观，确实像后面才加盖的样子，房子都没有装修按照门窗，而一到三楼已经安装好门窗了。不过拍卖公告并没有提到房子存在违规加盖的瑕疵，具体是否属于违建，违建面积有多大，拍卖公告都没有说明。而从房子用地面积大概也是可以算出，这栋自建房的实际建筑面积应该是超过了1400平方米的。

此次拍卖，属于这栋房子第一次拍卖，起拍价只有170万元。也不知道是不是因为房子存在违规加盖了三层，还是因为拍卖只是第一次拍卖，有意向的竞拍者可能等着降价拍卖再出手，所以这次拍卖，最终没有人报名竞拍，拍卖遭遇了流拍。

不过此次拍卖，已经是这栋房子第二次拍卖了，第一次拍卖的时候，起拍价是198.93万元，也是流拍了。

法拍房拍卖流程，一般第二次拍卖和第三次拍卖的起拍价都是一样的，不会再降价拍卖，只是拍卖时间不一样而已。所以，第二次拍卖流拍，应该不是有意向的竞拍者等着降价再出手，可能还是因为这栋房子存在违规加建的瑕疵吧，毕竟房子房产证登记只有三层，却建了六层，这违规加盖还是比较严重的。

当然，接下来这栋房子还会继续进行第三次拍卖，最终有没有人敢拍下这栋巨无霸自建房，我们拭目以待。