近日,在玉林北流市司法拍卖市场上,迎来了一宗重量级的房产拍卖,一套位于北流市北流镇六地坡坡南组圭江明珠C区1号楼的大房子迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子,并不是个人所有,而是开发商广西圭江房地产投资有限公司所有。这是一套大户型的房子,建筑面积高达238.89平方米,套内建筑面积为195.25平方米。属于大平层的户型了。房子还是毛坯房没有装修入住,而且还是一套一线江景房,拥有一个超大超长的景观阳台。

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此次拍卖,房子的评估价是135.2834万元,起拍价只有94.6985万元,折合单价才3964元/平方米,不到四千一平。可惜,不知道是因为国庆假期拍卖还是因为拍卖是第一次拍卖,有意向的人坐等降价再出手,所以此次拍卖,最终无人报名竞拍而流拍了。

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从位置来看,此次拍卖的这套房子所在是圭江明珠小区,就在圭江的一个大拐的半岛上,区位优越,其东侧就是北流市明珠公园和G324国道,然后小区旁边还有一座跨江大桥直通中心城区。因为地形独特,这个圭江半岛未来将有望成为北流新的中心城区,是未来北流市重点发展开发的一个片区,目前这个半岛开发的楼盘不断,圭江明珠是少有的一个新楼盘小区了。

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因为此次拍卖的房子是开发商名下所有的房子,应该说,纠纷相对会更少。此次拍卖,单价不到四千一平,不排除有意向的人坐等第二次降价拍卖再出手。此次流拍后,第二次拍卖,假设再打八折进行拍卖,起拍价可能就是八十万左右了。目前,第二次拍卖的有关公告还没有公布,估计国庆假期过后就发布了,所以想在北流市区买一线江景房的朋友可以关注一下,拍卖将在阿里拍卖进行的。