本指南将为您在中秋假期期间看房买房提供一些建议，并详细分析各个楼盘的特点，助您轻松找到理想的住所。
一、看房准备
在出发看房前，建议您先做好充分的准备工作。可以通过网络或咨询中介了解各个楼盘的基本信息，如位置、户型、价格、周边环境等。同时，还可以根据个人需求筛选出几个重点关注的项目，以便在实地看房时更加有针对性地了解。更节约看房时间。
二、实地考察
实地考察是购买小产权房过程中非常重要的一个环节。在考察过程中，注意关注以下几个方面：
土地性质：了解楼盘所在地块的土地性质，且不要碰踩线的，如：市政，教育设施用地，特别是道路红线，水资源保护线之类的高压线，小产权的用地性质比较复杂，但都能查的到。
楼盘证件：不要碰备过案的绿本和猪肝本，深圳小产权99%的纠纷案例都是这个绿本惹出来的。
两证一书、历史遗留普查收件回执、也不用太过于执着，只要别碰上述情况即可。无论是两证一书或者历史遗留普查收件回执，都无法作为产权证明，当然聊胜于无！
在实际实践中，旧改或者征收时，都会有严格的权利人（实际占有人）认定流程。且在以市场主导的旧改里，基本上都能赔钱赔房子，但在政府主导的土地整备或者征收里，大概率都只有货币补偿。
切记：宁愿不买房，也不要贪便宜碰有风险的房子，哪怕有一丁点的风险因素在都不行，现在钱难赚。
三、楼盘特点分析
以下是对中秋假期即将开盘的几个热门楼盘的特点分析介绍，供您参考：
1，南山美盛花园：这个楼盘位于南山南头古城里，中山公园旁。古色古香青砖白瓦古城，把家安在公园里。户型方正每个房间都采光通风好。
装修好：
——高档装修，开发商有钱，用的都是好材料，全屋品牌智能，独享高科技智能家电享受。
——全屋空间布置合理、插头充裕。电视柜、清洁工具柜、浴柜里都留有插头；
——有大阳台，可以晾晒方便；
——外墙都做了防水处理。
单间总嫁40多，一房一厅总嫁60多，两房总嫁110多。
2，宝安桥头地铁口零距离大型花园小区统建楼《福永商会信息大厦》，因本地村民因急需资金周转，c栋4层一整层11套房源出售。带精装带精装，户户超大阳台，采光通风无敌，户型非常的方正，有地下停车场露天停车场，可落户，可落户。无条件分期10年3.8厘。一房一厅总嫁49，三房总嫁110多
3，龙华章阁4栋联排统建楼《翡翠明珠》新盘60多买龙华统建楼三房二厅二卫，40多买两房两厅两卫，这个价格前所未有，找遍整个龙华也没有了吧？民水民电，户户通燃气，户户带阳台，南北通透，采光无敌，可以落户，带学位可上学，带大型停车位。房源有限，就剩19套去了，清盘处理，感兴趣的朋友速来看
4，南山《名士春天》因老业主急需资金周转，拿出一批南山老统建楼《名仕春天》的房源出售，房源位于12号线中山公园站300米，在售户型有大单间60多/套；两房一厅110多/套，因为是以前的老统建楼，所以户型非常的大，使用率超高，阳台厨房也非常的5，福田新洲《新洲家园》这个楼盘是位于福田新洲双地铁口（3号线/7号线）石厦站E出口300米/7号线沙尾地铁C出口500米处。
单间总嫁40多，一房一厅总嫁60多，两房总嫁90多。
楼盘总结：使用率真的高，光是单间的面积就有20来平方，花几w自己简单装修一下，漂亮的不得了，已经有业主装修后入住的了。地段配套交通都是非常不错。因为是握手楼，所以唯一的缺点就是大部分户型采光差，但相对的价格也会低很多。
5，福田新洲《新洲家园》这个楼盘是位于福田新洲双地铁口（3号线/7号线）石厦站E出口300米/7号线沙尾地铁C出口500米处。
单间总嫁40多，一房一厅总嫁60多，两房总嫁90多。
楼盘总结：使用率真的高，光是单间的面积就有20来平方，花几w自己简单装修一下，漂亮的不得了，已经有业主装修后入住的了。地段配套交通都是非常不错。因为是握手楼，所以唯一的缺点就是大部分户型采光差，但相对的价格也会低很多。
6、光明八栋花园小区《民富花园》光明仅此一个可落户的小区房，稀缺原始户型 民水民电，原始户型带3000元/平米 精装交楼 入户大铜门。
带停车场、天燃气、可落户积分上学
地铁：18号线白花站100米。
三房两厅总嫁89.8个。
实拍户型鉴赏：
希望本指南能为您在中秋假期期间的看房之旅提供有益的帮助，祝您早日找到心仪的住所！
ps：欢迎大家找小婷看房买房，可以向小婷述说你的需求和预算，我针对性的给你推荐适合你的房源。
对于刚接触深圳小产权房的朋友们来说，选房可真是“睁眼瞎”因深圳小产权房历史性和复杂性的原因，难免会遇到知识上面的坑和套路，为此了解一些小产权房的基本信息和学一些专业的技术知识还是非常有必要的，这些重要性体现在：
1，你可以减少被外界忽悠的概率；
2，你可以降低踩坑的可能性；
3，你可以不再到处靠朋友、找关系、挖信息、提高效率降低成本、快速筛选快速判断快速决策......
今天就给大家分享一个公种号《请叫我小婷》！
1，它收录了深圳、东莞90%的小产权房源信息，并且房源更新非常及时，这让我们在看房选房的时候非常的方便，不用到处去找。
2，它里面有很多关于深圳小产权房方面的知识科普，你所担心的问题，所不了解的知识盲区，它里面通通都有讲解，然后就是科普教学，手把手讲解教学如何避坑、查旧改、查规划，查土地性质、查房屋证件、查房子是哪一年建的、哪一年开始卖的等等......除此之外它还有个科普案例，里面讲解了深圳小产权房的一些真实案例，有原业主反悔上法院的，有贪便宜踩坑的、证件造价的各种案例供你查看。
3，第三点也是我最喜欢的一点，这个公众号的博主是一个在深圳从事9年小产权房行业的四川妹子！无论是找房源，还是问她各种问题，她都会及时回复并解答，并且她每隔一段时间就会总结一些最近大家向她所提的一些问题来用文章的方式一一解答。
好不好用我说了不算，话不多说，你们去用一下就知道啦！