据住建委数据显示，8月北京新房住宅网签5308套，环比7月北京新房住宅网签4092套，上涨29.71%，同比去年8月的4112套上涨29.08%。
新房网签量上涨主要是和当下的降价有关，不少新房项目给予了购房者较大的折扣和优惠。比如：
位于丰台的中建云境指导价是9.2万/㎡，之前的价格在8.7万/㎡左右，现在的特价房出现了小10套特价房，其中有四居房源直降百万起，单价7.6万/㎡就能买，而且还不是底层。感兴趣可以加小易微信（fangyouxiaoyi-BJ）咨询项目细节。
聚焦本周市场：
长安街改善低密洋房上新！
上周末，长安街纯改善低密洋房项目——中海·长安玖章开放营销中心，同时开放186㎡四居、236㎡四居样板间，目前可前往参观。
中海·长安玖章位于石景山长安街首排，距离地铁1号线古城站约500米，周边有六工汇、石景山万达广场、中海环宇荟、京西大悦城、永定河休闲森林公园、北京冬奥公园、北京园博园、首医大附属北京朝阳医院（西院）、京源小学等诸多生活配套，坐享繁华。
项目共打造8栋7-10层低密洋房，共180户，户型建面约183-236㎡，均为四居大平层，主打大面宽短进深南北通透格局，销售指导价7.68万元/㎡。
在产品上，建面约183㎡四室两厅三卫户型：
整体南向三面宽，LDK南北通透格局。南向双套房+5.4米大宽厅，带来极致的空间与视野享受。主卧衣帽间+四分离式明卫，形成绝对私密空间；南次卧同样采用独立卫浴，便于老人或年纪稍大的孩子居住；而北向卧室与客卫相邻，在实际使用中也相当于独卫的角色，非常方便。
建面约236㎡四室两厅三卫户型：
则拥有南北通透的主卧套房及6.7米的超级客厅。客厅+次卧外拥有长约11.3米的开敞阳台，园林美景一览无余！
昌平新建的“山姆会员店”封顶了
项目位于北京市昌平区北七家镇东二旗村，总建筑面积65759平方米，地下3层，为汽车库，地上2层，为商业超市，建筑高度18米。今年3月，工程进行首段垫层施工，历时150余天的紧张建设顺利实现结构封顶，为整体竣工打下坚实的基础。
昌平首家山姆会员商店总建设规模6.57万平方米，地上建设规模2.25万平方米，预计2025年开业。
值得注意的是，旁边就是红盘北京国贤府，甚至能通过地下车库，直通项目姆。从8月份新房网签榜单来看，昌平未来科学城东区的北京国贤府以4.71亿的网签金额，获得北京新房月度网签金额冠军。项目产品面积段约100-180㎡低密洋房，指导价6万/㎡，成交均价约5.7万/㎡。
目前项目在售的主力产品为约125平米南北通透、南向面宽12.1米的四居，以及约145平米南北通透、南向面宽将近15米的三卧室+客厅朝南四居。
感兴趣的小伙伴，可以加小易微信（fangyouxiaoyi-BJ）咨询项目细节。