最近，广州的豪宅拍卖相继是出现了多宗了，最终都成交了。近日，在广州市司法拍卖市场，再次出现一套豪宅被拍卖，此次拍卖的豪宅，不但房子豪，房子所在的区域更加好，地处广州市新中轴线花城广场旁边。最终，经过激烈加价竞拍，豪宅成功拍卖出去。
此次的豪宅位于广州市天河区兴民路223号，也就是中海花城湾小区的一套超高层住宅，房子在36楼。从位置来看，中海花城湾位于广州花城广场的东边，距离花城广场约500米，小区南侧就是超高层IGC天汇广场。从位置来看，这里就是整个广州最繁华的CBD区域，真正的寸土寸金之地。
拍卖的这套房子，是一套大平层户型，建筑面积达到了285.53平方米，房子为精装修，但是屋内具体装修又多豪华不详，目前房子由被执行人居住。被执行人保证在拍卖成交后限期自行腾退，否则由法院强制清场，清场交付时间暂未确定，由法院根据实际情况安排。此次房产是因为一起担保追偿权纠纷案而被拍卖。
房子的评估价为4796.6585万元，此次拍卖的起拍价只有3355.561万元，起拍价比评估价低了约1441万元。起拍单价为11.752万元/平方米。可能是起拍价比评估价低了不少。此次拍卖，一共是吸引了多达10个有钱人报名竞拍。竞拍也是非常激烈，经过了51次加价竞拍才结束拍卖，最终以4155.561万元成交，成交价比起拍价高出了800万元，成交单价为14.5539万元/平方米，不过成交价还是比评估价低了不少。
从拍卖历史记录来看，此前中海花城湾小区也出现过其他豪宅被拍卖，但是总成交都没有此次拍卖的这套高。2020年的时候，一套14楼，建筑面积为315.0874平方米的大平层，最终是以2729.7937万元就成交，成交单价不到十万元一平，只有8.6636万元/平方米。
可能是此次拍卖的这套大平层所在的楼栋和楼层比较好，景观视野更好，房子所在楼栋位于小区西南角，可以眺望花城广场一带的超高层和珠江，所以最终成交价更高吧。