在佛山市，只要不到两百万元就可以买到一栋三层住宅来住，比高层套间还便宜太多，而且还是可以正常过户的住宅，不是小产权房产，你敢相信吗？
近日，在佛山市司法拍卖市场上，迎来了一宗抢手又非常便宜的房产拍卖，一栋位于佛山市顺德区龙江镇苏溪社区南方大路北三巷4号的房产被拍卖，这是一栋自建房，房子一共三层，宗地面积有126.25平方米，建基面积86.92平方米，建筑面积则是267.68平方米，房子门前自带有一个院子。房子还是非常不错的，方向成新绿大概有74%，房子外墙贴瓷砖。
此次拍卖的这栋房子，虽然是自建房，但其并不是佛山市的农村宅基地的自建房，房子的土地性质属于国有出让用地，不是划拨用地。这意味着这栋房子跟其他普通商品住宅性质是没有区别的。可以正常过户，也没有限制外地人不能购买，只要你有钱就可以报名竞拍了。
但可能是房子不在佛山市区繁华地段，所以，此次拍卖的起拍价也不高，只有120.4万元，单价才4498元/平方米，比佛山市的普通商品住宅便宜多了。拍卖开始后，这栋房子是吸引了12个人报名竞拍，竞争也是非常激烈，整个拍卖过程出现了77次加价，最终，房子以196万元成交。成交价比起拍价高出了75.6万元，同时也比这栋房子的评估价高，房子的评估价只有172万元。
不过按照建筑面积计算，这栋自建房的成交单价似乎也不高，只有7322元/平方米，不到一万元一平。大家觉得这成交价贵吗？
从位置来看，此次拍卖的房子位于佛山市顺德区龙江镇苏溪社区南方大路北三巷4号，地处龙山片区，虽然片区不是很繁华，但是交通区位非常好，其西边不远就是广佛高速入口龙山收费站，北边还有广湛公路。此外附近还有一个大工业区苏溪工业区和大型的龙山材料城。附近有两个大型小区，桂花邨和锦翠华庭。
如果是在佛山龙山片区长期工作和生活的，花196万元就可以买到这么大一栋住宅楼居住，这不比买套间强多了？要说不好的就是，这栋房子现在还有人居住。