从《上海滩》的江湖情仇，到《射雕英雄传》的武侠梦，再到《大时代》中的股市风云与人性挣扎，以及作为宫斗剧鼻祖的《金枝欲孽》，TVB——这个承载着无数港剧迷情怀的电视王国，创作了一部又一部令人难以忘怀的神剧，它们共同书写了属于那个时代的辉煌篇章，跨越了时间的长河，成为社会变迁的见证者，影响了整整一代甚至几代人的成长与价值观。
1999年开播的《创世纪》，至今仍是港剧的传奇，汇聚了汪明荃、郭晋安、罗嘉良、邵美琪、吴奇隆、古天乐、郭可盈、蔡少芬、陈慧珊等知名演员，成就了一部被被誉为地产行业的教科书案例的鸿篇巨制。
三个好兄弟从开发村屋开始了创业之旅，那些后来在内地盛行的房地产开发和营销套路，在这部剧中都得到了一一对应。
譬如，叶荣添在出售村屋时，安排了自己的家人和朋友在现场排队抢号，这些“房托”营造出了房子炙手可热的氛围，吸引了很多客户。
譬如，叶荣添在得知邓翁的地块因存在溶洞而不能打地基和建房屋，如果用于商业用途一定要补地价，除非用于慈善用途之后，以极低的价格购入这块地，放风说要在这块地建佛堂，为明大集团制造障碍，最终高价卖出去。
譬如，许文彪提出的“无烟城”概念，展现了超前的城市规划和环保理念。这种通过概念炒作吸引关注和投资的策略，在内地房地产市场中也得到了广泛应用。开发商们常常通过提出各种创新理念和未来规划，来提升项目的附加值和吸引力。
不过，环环今天重点想要比较的是这部世纪末出品的电视剧中普通人的居住条件。
香港是一个寸土寸金的繁华大都市，也是世界上人口密度最高的地区之一，在内地平平常常的90平方米的房子，到了香港就号称“千尺豪宅”，能买得起这个尺度的房子，往往都是中产阶级及其以上社会阶层的人。
叶荣添得势的时候，他出钱给家里买了大房子，但在他还未开始创业，以及事业步入低谷的时候，作为香港最普通的市民，他们家的房子虽然称不上有多么宽敞。但兄妹三人都拥有自己的卧室。
许文彪家的房子相对小一点，沙发和电视之间的距离不过尺余，他的卧室也只能转圜，但他和Tina共同憧憬的Dream house虽然是在一栋旧楼中，但看上去怎么也有八九十平的样子。
小芬的家算是很逼仄了，但有空间可以收容突然来投奔的张自力，尽管每个卧室尺度都很小，小芬和张自力的房间都只能放下一个小尺寸的床和衣柜，不过终究是独立的私人空间。
就电视剧所呈现的情景来看，除了叶荣添的父亲曾经有过大起大落，马志强、许文彪和小芬都是市井儿女，他们的居住空间，应该可以代表香港上个世纪末的普通人的平均水准。
然而，二十多年过去了，香港人的居住条件似乎恶化得很厉害。
《香港爱情故事》是近几年备受好评的另一部TVB剧。
TVB一反常态，大胆突破，摒弃了以往擅长的职场精英与豪门恩怨的叙事框架，转而将镜头温柔地对准了香港社会中的小人物群体，讲述公屋下最普通市民的生活。
这部剧一开始就很抓马：为了能有个单独空间庆祝两人在一起的七周年，陈子朗和女朋友邱凯琪跑了十几家酒店都没房，终于找到一家酒店的时候，却还要排队3个小时。
好在旁边小哥因为女朋友迟到，转让半小时给陈子朗。此后的场景不便描述，有兴趣的朋友可以自行观看。
总之是一顿操作猛如虎，结局很扫兴。
之所以要出去开房，是因为陈子朗的家是小得无立锥之地的公屋。20多平的狭小空间里，除了父母有间只能放下一张床的卧室，兄妹三人都只能在客厅的上下床睡觉。各自拉个帘子，以维护可怜的隐私。
邱凯琪因为和父亲发生龃龉而离家出走，为了省钱只能住胶囊旅馆，不得已来到陈家，和陈子朗挤在一张大概只有一米左右的床上，连翻身都困难。一帘之外，便是一家人起居的公共空间。
陈子朗的小妹妹被称为“柠檬女神”，但在自己家里，只能做一个“壁橱公主”，在朋友圈里把自己打造成快乐自在富家女的形象，一心想通过谈恋爱住到高档社区，却被现实打脸。
陈子朗的妈妈无法忍受父亲的大男子主义和不讲卫生等习惯，挣扎了一辈子，终于下定决心要离婚，却扃于居住条件，只能继续在一个屋檐下过起了分居生活。
陈子朗和邱凯琪终于搬出去享受二人世界，能负担起的是只能放下一张大床的劏房，卫生间竟然是这房子的重要卖点。做饭在床前的窄得只有一尺的桌子上，洗菜只能就着卫生间的洗手盆。至于洗衣服，仅有的选择是共享洗衣房，这里也成了他们苦中作乐的约会场所。
在公司，陈子朗和邱凯琪想出了“供楼套餐”这样的创意，以迎合像他们这样要从牙缝里省钱买房的情侣。
陈子朗和邱凯琪活生生地展示了当下香港年轻人窘迫的生活现，买房已经成为负压在这代香港人不可承受的生存游戏。
就像子朗说的，“有些人为了房子，着急离婚，有些人为了房子，又急着结婚，搞得结婚好像房子的赠品。”