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莘庄镇名都新城一、二期小区是一个有近1300户居民的大型社区,小区内共有32部电梯。由于电梯使用已超过20年,近几年电梯故障频发。为此,小区各栋楼纷纷开始筹备电梯换梯工作。去年11月至今年1月,23号楼栋仅用时三个月,就完成从签订合同到成功换梯。今年5月、6月,小区10号楼、25号楼也陆续完成合同签订工作,后续换梯工作有序进行中。
其实,小区换梯工作的顺利开展,离不开16号楼居民曾经历时一年多的努力——他们仔细学习了相关政策,制订出合理的换梯方案,为后续换梯楼栋提供了借鉴。
2022年,名都新城二期16号楼电梯多次出现故障。 对此,16号楼44户居民开始 积极寻求解决方案,希望能将老旧电梯换成新电梯,以改善生活环境。
该楼栋志愿者郑阮宜自告奋勇做换梯工作牵头人,并在楼道内招募志愿者成立了7人工作小组。换梯需要大笔资金,郑阮宜向居委会求助,询问维修资金的使用要求。居委会随即邀请房管所、物业、业委会一起开会,为居民解答更换电梯可以使用的维修资金及注意事项。
在接下来的几个月里,业主代表、居委会、物业、业委会、房管所、三菱公司多次召开五方会议商讨细节,楼道居民通过全过程人民民主,商定电梯更换方案。电梯总价205000元,最终决定150000元使用维修资金,55000元由居民自筹资金。
换梯方案经楼栋所有居民同意后,电梯公司、业委会和物业签订合同,16号楼换梯工程终于启动。
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换梯前
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换梯后
新电梯投入使用后,16号楼居民表示:“新电梯不仅外形美观、安全而且噪音小,以前我们这些靠近电梯的人家,晚上都会被电梯发动机的轰鸣声吵得心烦,现在换了新电梯,终于能安心睡觉了。”
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为推动小区内其他楼栋顺利换梯,居委会邀请郑阮宜开展经验分享会,各楼栋居民纷纷来会上“取经”。23号楼参照16号楼的筹资方式成功换梯;10号、25号楼也在推进换梯,其他楼栋也有意向换梯。
名都新城一、二期小区的换梯成功,是居民自治的成功案例。从“旁观”到“参与”,从“局外人”到“主人翁”,居民自治让大家的幸福感、获得感、安全感有了全面提升。
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记者:张雨桐
供稿:辛向荣
初审:赵若楠
复审: 石思嘉
终审:刘垦博
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