受经济下行周期的影响，无论是企业还是个人，都对未来收入不确定性的担忧增加。
从而，这也导致大家对待借贷和消费的态度更加审慎，由此更加抑制了信贷需求和消费意愿。
国家没钱吗？可能并不是，根据数据，银行资金的流动性依然非常充足，但一方面信贷意愿不足，另一方面，银行又对风险偏好呈现下降趋势，会变得更加审慎起来。
社会的贷款意愿不强动能不足，同时银行又不会轻易放贷，尤其，经济下行可能会导致项目风险增大，因而，风险较高的项目或客户更难贷款。
在如此这般的各种谨慎态度下，在彼此的共同作用下，也才有了“有水难行船”的尴尬局面。
这种状况下，政府救市是通过大量收购房地产项目为市场注入信心，从而加快资金的流动性。
通过购买存量房产减少市场供应，其实可以避免因供过于求而导致的价格进一步下跌，当然，这个动作的具体效果还必须经过实践检验。
政府资金收购房地产项目，可能会加快房地产商的资金回流速度，因为资金会直接流入开发商手中，这对缓解他们的财务压力相当给力，从根本上防止了更多的房企可能会因资金链断裂而破产。
稳定了房企，也就稳定了房地产行行业的基本面。
通过收购房产项目的方式，其实也向市场发出了一种强烈的信号，告诉社会政府不会坐视房地产市场崩溃，而是综合施策，采取措施在全力维护市场稳定。
这种信号的发出，对于提振市场各方的信心可能会有很大的动能，由此避免房产螺旋下坠态势，形成正向循环。
政府收购房地产项目的目的并非单纯的救市，而是通过收购，将存量房产转化有效为公租房或共有产权房，这样既可以满足中低收入家庭的住房需求，又能促进住房市场的公平性和可持续性。
这种方式不仅有助于缓解社会矛盾，同时会推动房地产市场结构的优化升级，具有显性效用。
但是，政府在房地产救市中的角色，其实是多元而且复杂的，它可能会像稳定器一样平衡房地产市场的供需关系，但到底能动用多大体量的资金救市，以及能达到什么效果，可能需要评估。
确保经济平稳运行无疑是这次救市的出发点，所以，有必要期待他们一系列措施实施后的市场动态和经济形势。
希望这个时间不会太久。