上海楼市全军覆没，上海房东涨价卖房子失败了！

上海楼市出了那么多的利好，上海楼市的看房人数也多了起来，这也让上海房东觉得上海房价要起飞了，再加上一些上海的房产专家在那渲染氛围，让一些刚需购房者心里面也没底了，他们真的害怕上海房价翻倍大涨。

彭叔觉得上海房价翻倍大涨是没戏的，能做到一个止跌，都是很不容易了。

上海楼市的限购又没有彻底的放开，依旧还是保留了，这也让上海楼市的需求不会增加的那么多，而且上海房价本来在这两年的房价回调里面就没有回调到位。

现在上海楼市里面的确是有房东跳涨房价，但问题是，这些房东跳涨了房价以后，购房者就不买房了，就在那看着房东跳涨房子。

上海楼市的郊区相对来说就更冷一些了，上海楼市的内环好歹还能感受到楼市里面出了利好，看房的人变多了之类的，而像是上海楼市郊区的那些地方，情况就比较惨了，仿佛就没有啥利好一样。

彭叔觉得这波影响上海楼市的，最大原因还是收入方面的压力太大了，上海房价那么高，要是自己高位买入上海的房子，又遇到了收入下降，你这种就是直接被双杀了。