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项目简介：嘉定新城品质住宅
最新动态：即将认购【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
区域板块：嘉定新城
产品介绍：91-131㎡三房四房
交通配套：11号线嘉定新城站、宝嘉线（规划中）【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
️商业配套：中信泰富万达、宝龙广场、西云楼、台北风情街等
周边教育：中福会幼儿园、远香湖幼儿园、嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等
医疗配套：瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！嘉定中心医院、上海嘉定中医医院等
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其中，位处CAZ核心的品质人居标杆——【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，正成为市场中的热销黑马，其一期火爆大卖后二期升级归来，约91-131㎡高层/136-151m²叠墅产品，今日盛大开盘。
潮水退去
嘉定CAZ强势领跑
2020-2022三年，伴随着“红包”魔力，上海楼市如凶猛的潮水，带动了人们热烈的购房情绪。而到了2023年，潮水逐渐褪去【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，市场重新回归理性行情。这里面，不同区域的表现天差地别。
其中，在刚改客群集中的五大新城，嘉定的市场韧性可见一般：2022年，从新城到江桥、南翔、马陆、菊园，多个高入围分楼盘涌现；2023年，松江、青浦等地的行情迅速下滑，但嘉定马陆、徐行、新城依旧多个高分盘表现坚挺。
及至眼下的2024，远郊新城的艰难行情肉眼可见，但嘉定尤其新城板块犹如市场黑马：理想之地收官五期依旧创下69.9高分【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，象屿·远香湖岸一期首开3日劲销15亿，凭实力展现极高的市场认可度。
而总结原因，不难发现，嘉定新城受到大量购房者拥趸的关键，主要在于三个方面：
一，当下买房，购房者心智成熟，对于板块区域的理解深刻，而嘉定堪称当下上海现有天赋最好的新城之一，其现有价值含金量十分抗打【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，对于刚改购房者吸引力明显；
1、嘉定是距离人广最近的五大新城，仅有28公里，对比其他新城35-40公里的距离，通勤优势明显，能更好联动市中心的优质资源；【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
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2、配套繁华且相当完善，嘉定CAZ现有已经集聚万达广场、宝龙广场、大融城、TSF等购物中心，现有三甲医院瑞金医院、上海市中医医院等优质医疗，现有上海市实验学校、中福会幼儿园、嘉定新城实验第二小【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！学等优质教育资源；
来源于/嘉定教育官方公众号
3、立体交通网络成熟，现有全世界最长轨交11号线，可通达真如、徐家汇、前滩、迪士尼等地；在建高能级嘉闵线，未来可快速联通大虹桥枢纽；自驾上，沪嘉高速、嘉闵高架等同样可享快速通勤【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！；
二、当下是自住与资产属性并重的时代，人们买房不仅看重现有居住资源优渥度，还看重未来上升规划潜力【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，而嘉定新城在这一方面同样具有引领性，是新城中率先提出CAZ规划能级的领先者。
嘉定新城配套实景图/图片来源网络
根据规划，区域规划“远香湖中央活动区”，未来将打造综合性节点城市的会客厅，是嘉定的门脸与封面，目前除了已建成的远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆外，未来还将建设文化环、未来塔、【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！活力谷等“新三件套”，大大提升板块的城市界面和配套浓度、能级。
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而作为五大新城里的经济一哥，嘉定原本就实力不俗，其GDP常年排在上海第4、5名，仅次于浦东、黄浦、闵行等这些中心区后面，其中在汽车产业，2023年其产业规模达到7182亿元，占上海汽车产业近七成份额，遥遥领先。【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
三、潮水褪去，有板块在裸泳，有板块在引领，而嘉定，也成为购房者眼中价格最理性的新城之一，对比松江6.3万/平、奉贤5.5万/平、青浦5.16万/平，其5.05万/平的性价比明显，安全性更高。
尤其，据统计，2023年，嘉定新城去化6329套房源，排名五大新城榜首。而整个嘉定，2023年供应11127套房源，总认购数12167组，【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！平均认购率超过百分百，9次触发积分，成为更多购房者的坚定选择。
毫无疑问，嘉定新城不仅是当下软实力上的佼佼者，也是硬实力的高配置担当者，其地段含金量成色极高。
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1地段
交通方面，11号线嘉定新城站直线距离2.2公里、宝嘉线落定在即，毗邻各大主干道，自驾出行方便。
图源网络
商业方面，项目周边有约8.8万方宝龙广场、约13万方的大融城、约14.7万方万达广场、约4.1万方吉宝绿地缤纷城等商业环伺【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，日常休闲娱乐需求均可以满足。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
宝龙广场&大融城&万达广场实景图
周边学校：项目北侧一河之隔就是上海市实验学校嘉定新城分校，正在火热建设中，此外，周边还聚集了中福会幼儿园、远香湖幼儿园、【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！嘉定区新城实验小学、嘉定新城实验中学、上海民办华二初级中学等全龄段教育资源。
（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
医疗方面：项目附近就有三甲医院瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院等，强大的医疗配套，【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！为健康保驾护航。（注：以上直线距离均来源于百度测距）
2产品
去年11月17日，嘉定区人民政府发布了嘉定新城G03-09、G04-10、G04-11、G05A-06地块项目设计方案。【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
设计方案如下：
G03-09地块：拟建4栋13-17F高层、1栋27F保障房以及若干社区配套用房，地下1层车库，有15个地上车位，非人车分流；【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
G04-10地块：拟建6栋14-18F高层、3栋6F多层以及若干社区配套用房，局部地下2层车库，人车分流；
G05A-06地块：拟建5栋17-18F高层、4栋6F多层以及若干社区配套用房，局部地下2层车库，有8个地上车位，非人车分流；
G04-11地块：该地块规划为社区级公共服务设施，【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！计容建筑面积15582㎡，拟建2栋3-6F配套用房；
项目是嘉定新城首个拿地竞品质项目，在拿地之初就规定了该项目的装修集采价格不得低于2500元/㎡！这是一个注定成为嘉定新城新一代人居封面的大作！
项目由上海象昀房地产开发有限公司（象屿地产）投资建设，今年上海第三批次轮土拍中，象屿地产以346276万元成功摇中该地块【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，成交楼面价23630元/㎡，溢价率9.75%，房地联动价50400元/㎡。
此次项目从居住生活体验出发，从建筑、景观、户型以及装标等方面进行全线升级，剑指嘉定新城新一代人居封面大作！来看具体细节：【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
项目自带商业配套，包括约3000㎡游泳及健身馆、约2000㎡菜场以及社区配套、约2000+㎡架空空间等，足不出小区就能满足业主日常所需。【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
项目地下打造高标准的车行入户空间，入口对景+仪式感坡道+地库车道+地库大堂，极具轻奢仪式感。
地上打造四重归家礼序，一进迎宾花园、【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！二进连云水院、三进浮光乐园、四游疏影花园，步移景异，可尽情享受四时之美。
“活力岛”多元配套焕新推出，约3000㎡游泳及健身馆，未来必将成为嘉定的又一美学打卡点。【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
社区商业配套焕新登场，以大气精致的设计，承载湖岸生活方式，丰富业主日常购物休闲生活。【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
约2000㎡菜场以及高阶配套，约2000+㎡架空空间，【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！分龄定制，包括儿童绘本游乐、共享办公休闲等品质生活配套。
溪语组团，重磅首推，以双水岸秘境园林，升级湖岸国际生活标准。
地上地下双重归家礼序，六大主题精奢园境【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！让人随花动，移步异景，漫然归心。
户型方面，项目三期将加推建面约91-131㎡3-4房。
前期户型图如下：
高层户型空间南向展开面都是拉满的，这样确保阳光充足；户户拥有景观大阳台，确保空气更流通，视野更开阔，【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！公区空间保留一体化设计的可能，可满足各类家庭全周期变化的不同需求，例如打造儿童玩乐天地，客厅读书区，阳台健身房等等。
以约104㎡户型为例，户型方正，南北通透，采光面拉满，270度观景的美学阳台，可以搭配半开放式厨房，形成餐厨阳台一体化设计，将空间的美感充分释放出来，竖厅设计，让空间功能分区更清晰，整体动静分离【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！，互不打扰，双卫配置，房间可根据家庭状态变化而灵动使用，大套房设计，让居住的私密感与舒适度大幅提升，湖岸爆款当之无愧。
建面约104㎡3房实景：【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
建面约131㎡4房实景：【嘉定象屿远香湖岸】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：热销红盘！
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