八方小区成为二手房的yyds,最主要的原因在于强学区，长沙市实验小学和长郡双语的组合。
长沙市实验小学前身为湖南官立初等第一小学堂，创建于1905年（光绪31年），是唯二的由长沙市教育局直接管理的小学。2006年，长沙市实验小学迁入八方小区，当时极少人能够想到八方小区，会成为长沙学区房的天花板。
长房·欣望府营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商售楼中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙长房·欣望府置业顾问：15874029968【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长房·欣望府销售经理：彭经理18597819935【欢迎预约参观！中介勿扰】
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！
长房集团是八方小区的建设者。
时隔18年，长房集团与长沙市实验小学，再次牵手。就在前天，长房·欣望府宣布，近期将与长沙市实验小学签约，由项目配建学校。学校建成后，欣望府业主子弟将直接受益。
据透露，学校为36班制，预计在2026年秋季开学，校长、教学副校长、德育副校长及 1/3 以上的教师均由长沙市实验小学本部直接委派。长沙市实验小学目前已开学的分校只有三所，教育质量更有保障。
长沙市实验小学的进驻，当然与长房集团的能量相关。
长房集团，不管是历史、实力、规模和声誉，用长沙话来说，都相当硬扎。
长房集团始创2004年，注册资本50亿元，着力构建"1+n“业务模式，以房地产开发和建筑施工为主业，累计开发项目100余个，总开发面积超2000万平方米，业主超30万人。
20多年来，长房集团与城市脉搏同频、与城市发展共生，践行“买好房、找长房”的承诺，做优产品、做实交付、做强服务，成为湖湘楼市的金字招牌。
房地产开发，要考虑到一个城市的历史进程与发展方向。
长沙，湘江穿城而过，一江两岸，历来都是城市发展的主角和主轴。
滨水新城是长沙主城区难得的临江生态宝地，坐拥26公里湘江黄金水岸，是湘江“百里画廊”重要组成之一和长沙“一江两岸”发展主轴的重点区域。
多样化的头衔注定滨水新城定位不凡：河西新中心、长沙新客厅、魅力智慧城，产城融合新城示范区；以总部商务、科创服务、健康休闲、生态居住为主要功能。
长房·欣望府，雄踞滨水新城-斑马湖健康宜居乐活片区，坐享片区高定位、高规划的红利。
红利兑现，首在配套。
长沙地铁4号线北延工程，前几日正式发布批后公示，主体地下空间项目流程走完。
根据规划，4号线北延线工程总投资114.73亿元，工程建设期48个月，今年开工，预计2028年将通车。
4号线北延线起于白马巷站，止于罐子岭站(不含)，线路全长14.91km，全部为地下线，共设车站10座。
这样，4号线周边又将冒出一批地铁房。
当然，“地铁房”，也分三六九等，业内有一套评判标准，一般来说，步行5分钟可达地铁口，称之为“正地铁房”；10分钟内到达称之为“准地铁房”；15分钟内到达称之为“近地铁房”。
长房·欣望府，到地铁4号线北延线望城区政府站，约300米，走路约5分钟，可谓是正地铁盘。
教育资源，除上文所说的长沙市实验小学，还有项目自建的品牌幼儿园和约800米的长郡斑马湖中学（望城区2024年初中学区划分公布显示，长房·欣望府划分为长郡斑马湖中学），幼/小/中12年一站式菁英教育，铺就孩子成长之路。
长郡斑马湖中学，办学规模78个班，其中初中34个班，高中26个班，是与长郡本部“五统一、四同步”的一所完全中学。
学校师资力量强，教学理念先进，2023年首次参与全市指标生派位，91个名额接近满额完成。且无论是名额还是完成度，在望城一众初中学校中，可排前列。
而且，项目处望城政务中心，正荣财富中心、紫鑫城市广场等商业拥簇，约8分钟车程即达望城区中心步行街，欢乐购应有尽有。
当投资属性退潮后，房子的另一种增值正在涌现：对青年人是生活增值，对中年人是品质增值，对老年人是生命增值。
增值源于改善，纵观长房·欣望府，在规模、环境、产品、景观和空间等维度都有大手笔改善。
规模改善
规模为王，买房宜买大盘。项目体量达70万方，是难得一见的超级大盘。
大盘是容器，盛得下生活的喜怒哀乐，代表更丰盈的居住氛围。大盘是城堡，让人在城市的大海中体味康宁和安稳。大盘也是信心，城府之壮，弘大气派，它代表开发商的实力和乐观。
另一方面，大盘也意味更多价值拥护者，这决定了流通环节更好的市场声量。
环境改善
项目面朝大江大湖，有1江1河3湖：湘江、马桥河，东湖、斑马湖、张家湖三湖环绕。
斑马湖公园总面积0.27平方公里，其中湖面面积 0.13平方公里，园内树种丰富，乔、灌木及水生植物超过60种，新种植大小苗木10余万株。
东湖湿地公园，总面积约0.93平方公里，其中水面近0.33平方公里，分为文化活动区、河流娱乐区、休憩教育湿地区三个部分，最大限度就地保留原生树木，营造出“宜人亲水”的绿色空间，可体验到绿坡柳岸、霞飞鹭栖的湿地原生态风情。
这两个湖加上约2500亩的张家湖公园，总面积达4300亩，比3000亩的梅溪湖都大。
紧邻湘江，还有如此众多的大面积湖面，类似的生态景观，放眼大长沙，分外罕见。
产品改善
产品改善的本质就是居住体验或者舒适度的改善，这其中最重要的指标是密度。
如果你不知道那个楼盘更改善，最简单的办法就是比容积率，谁低谁改善。粗暴的理由是，容积率每降低0.1，楼间距增加2米、日照增加15分钟、园林增加100棵树。
项目容积率约1.5，在售楼盘中凤毛麟角，毕竟长沙在售新盘平均容积率约为3，每年新出让住宅地块容积率低于2的屈指可数。
景观改善
小区景观，完全森系。
约40%的绿化率，约30000㎡中央公园，一带两园六林境，构筑起一幅山水居游图。
“一带”是指中心四时水溪，是横贯项目东西的1.6公里互动玉带，“两园”指的是小区内私享的约30000方中央景观公园，以及小区东面共享约14 万方生态滨水绿园。
内部1.6KM河岸+3万方的中央公园，相当于拿出100亩的土地开河造园，这体量已经远远超过市面上很多小区的面积了。这无疑是改善大盘才有的手笔、气度和配套。
尤其是30000㎡（约50亩）中央公园，猛一看以为是纽约中央公园。
春日朗夜，暗香浮动，带小孩在公园里看星星，仲夏之夜，清风徐来，走上几圈，且行且看且从容，秋日，看红叶随风白云去留，好不惬意。
同时，项目规划了多处健身场地，“森林氧吧”与“暖阳花园”，邻里老友的社交平台，让人治愈和共享; “树梢奇遇”与“悦动山谷”里，全龄段儿童乐园，让人欢乐和成长。
空间改善
从规划看，项目部分为洋房，栋与栋之间最高百米的超宽视距，楼间距与楼高超过1:1，这种空间，比较少见，好处显而易见。
首先，日照非常充足，阳光四季灿烂，冬至最少都有两个小时的太阳直射。
在这里，阳光与自然风畅通无阻，在长沙这样有漫长雨季的城市，让名贵茶叶更易储存，让老人不容易患上风湿，让孩子可以更亲密接触阳光。
其二视野辽阔，一望两三里八九十枝花。再次因为间距远，隐私好，各行其事，互不冒犯，互不尴尬。
改善户型
项目首发无界洋房，建面约143平方和169平方，均为四房，定位改善奢居：四开间朝南、大阳台、大套房，无论是朝向还是尺度，都气度不凡。
高层建面约113平方的三房和131平方的四房，空间通透实用且赠送面积大，从三口之家到三代同堂，都能满足。
立长沙城发展主轴，占滨水新城潮头，凭长房精工，长房·欣望府，以改善奢居大盘的身姿，横空出世，引人注目。
而且，相对同等价位的楼盘，它的地段、配套和产品已全面升级，生活已同步升级，性价比相当突出。
6月15日，长房·欣望府中央公园示范区已盛大开放，同时举办为期7天的“万里江山湘绣臻宝展”。不管是鉴赏大美的园境还是湘绣，或者品尝精致的茶歇，见者有份，来者有礼。
长房·欣望府营销中心免费咨询电话：
400-0731-305 转接 6666【开发商售楼中心，预约看房热线】；
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙长房·欣望府置业顾问：15874029968【欢迎预约参观！售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长房·欣望府销售经理：彭经理18597819935【欢迎预约参观！中介勿扰】
由于案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持！