【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』大虹桥徐泾虹桥·灿耀星城三期
还有少量建面约72-98㎡超低能耗住宅
均价6.3万/㎡！
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01.
灿辉-有格局的房企
2023年2月5日起，该项目推广名“俊灿星城”，更改为“虹桥灿耀星城”，青浦本地企业灿辉集团把云南俊发股份收购了，变成灿辉持股90%，以及青浦区徐泾镇政府下属的徐泾资产管理公司持股10%，共同合作开发。可见灿辉国际集团的资金实力及责任担当。灿辉集团自1994年成立至今【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！，在徐泾板块深耕了近30年，是青浦土生土长的实力靠谱企业，企业本身也一直践行着成为一家创造高质量生活的现代服务型企业，为人们实现上善生活。【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
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徐泾老集镇“城中村”改造项目，作为上海首批“城中村”改造试点项目之一，得到了社会各界高度的关注和重视。
整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
一期是本地回迁安置房（100%原拆原件，100%精装交付）；二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年刚入市的住宅部分，共626套，目前剩余房源不多，欲购从速；四期是商办地块。【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
2023年1月，一期泾悦雅苑迎来盛大交付，期盼已久的回迁群众们都表示太赞了，没有辜负大家的期待与信任，小西也去现场实拍了一些照片，是的，是真的全精装交付，不输于高级商品房，当时看到都震惊了，小区大门采用石材干挂，高品质地砖铺就的地面，原木纹理的房间门...
左右滑动查看更多、软装为业主自配哦
不仅如此，灿辉还为这个动迁小区注入了更多软性服务，约3000㎡的睦邻中心，包含老年兴趣中心、传统戏曲艺术表演厅这样的民俗文化活动......可以想象，拥有精装和活动配套的泾悦雅苑，未来的生活场景远比一般动迁房来得更丰富多彩。
除了动迁社区，灿辉还为徐泾打造了酒店、公园等一系列城市公建，以及全国范围内唯一一个和政府以及联合国合作共同参与的产业园！一路走来，灿辉一直在给我们及这座城市，带来不一样的惊喜。
02.
同质化严重的大虹桥，虹桥灿耀星城有何不同？
我们再回到虹桥灿耀星城产品本身，项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！，地理位置优越，未来升值潜力巨大。
项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
效果图
而虹桥灿耀星城三期，在保持二期交付的高标准上，还在做产品升级。
物业类型：17层住宅
容积率：2.3
得房率：约74%-78%
建筑层高：3.15米
梯户比：2梯4户、1梯2户
车位比：1:1 （637个）
绿化率：35%
物业费：4.05元/月
交房时间：2024年
虹桥灿耀星城三期位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。
效果图
作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
效果图
除了建筑科技，虹桥灿耀星城在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！
结合虹桥·灿耀星城现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。
效果图
值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。
虹桥主城 · 国际墅区
虹桥灿耀星城位于三个公共中心之一的综合服务中心，将在老镇核心的基础上，集聚行政办公、文化、体育、教育、商业等多种服务功能，也是徐泾的宜居高地。为了不负历史使命和时代机遇，上海新徐泾城实业有限公司，致力于将虹桥灿耀星城打造成为城市更新的标杆力作和新样本。虹桥灿耀星城，位于虹桥中央商务区西虹桥片区徐泾正芯，总体量约55万方，以大城之势，汇聚品质住宅、活力商业、星级酒店、现代办公、幼儿园、养老院等多种业态，并以城市基建、生态建设、多元业态、产业集群、人居革新，五位一体擎动城市更繁华，赋能城市焕新升级。
[繁华商业]
①成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等 ②充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等 ③未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
[甲级医疗]
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等
[国际优教]
宋庆龄学校、世界外国语幼儿园、英美德法国际学校、世界外国语小学、安乔国际双语幼儿园等国际化教育资源汇聚；徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、在建九年一贯制学校等公立学校云集。以上所有学校均以交付后教育局划分为准。
[立体交通]
①自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈 ②轨交：距离2号线潘祥路站（建设中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达 ③公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
项目介绍
项目概况
虹桥灿耀星城55万方多元城市体 西区未来人居领军者，世界前景下的生态大城 打造封面作品，全面焕新徐泾 虹桥灿耀星城市更新项目，是《徐泾总体规划》中近期五个重要载体项目之一，即规划图中的城中村改造项目，也是徐泾镇第一个城市更新（城中村旧改）项目，同时也是上海首批35个试点“城中村”改造项目之一
产品介绍
现代简约风格，演绎优雅格调 采用三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），让整个建筑立面透出明快简洁【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！、但又富有朝气的建筑气质。梁志天操刀，缔造高品质生活空间，梁志天设计团队，担纲室内设计。其代表作品包括深圳湾1号、香港天汇、浅水湾道56号、中粮海景壹号等项目。项目规划72-137㎡多种户型，匹配不同家庭居住需求。【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
热销户型B
B户型：建面约72㎡ 两室两厅一卫
热销户型C
C户型：建面约86-88㎡ 三室两厅一卫
热销户型
E户型：建面约89-90㎡ 三室两厅一卫E【青浦虹桥灿耀星城】官方售楼处电话：400—960—1115（开发商24小时热线）：火爆认购中！
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